ВТБ с 21 августа пересматривает условия по своим ипотечным программам. ВТБ с 21 октября снижает на 0,21 пп ставку по рефинансированию кредитов в рамках «семейной ипотеки». ВТБ с 1 августа повысит ставки по ипотечным кредитам на 0,9 процентных пункта, говорится в сообщении банка. ВТБ планирует снизить минимальную ставку по ипотечным кредитам до 9,9% с 25 июля, сообщили в пресс-службе банка.
ВТБ: во II квартале 2024 года ожидается всплеск спроса на ипотеку
В сравнении с февралем, ВТБ нарастил их выдачу на треть. Решение правительства модернизировать льготную ипотеку значительно усилит этот эффект. По нашим оценкам, во втором квартале общерыночные выдачи ипотеки в этом сегменте покажут схожие темпы, — прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин. Изменения позволят локомотиву экономики поддерживать темпы своего развития. В целом это обеспечит стабильный спрос на оборудование и материалы, которые производятся в российских регионах, что в текущих условиях позволит сохранить рабочие места и стимулировать экономический рост, — сказал Евгений Дячкин.
Более того, в банках часто есть собственные программы, которые позволяют снизить ежемесячный платеж на определенный период времени. Кроме того, сейчас и банки, и застройщики все чаще предлагают варианты со сниженным ежемесячным платежом на некоторый период времени. Например, на год-полтора, пока дом строится и там делают ремонт, а вы живете в старой квартире и не можете ее продать, чтобы погасить часть кредита.
Уже не редкость, когда застройщики субсидируют часть процента на весь срок кредита. Как выбрать банковскую карту для получения пенсии и можно ли с ее помощью заработать И вот еще одна тенденция года: если на вторичном рынке наблюдается сокращение темпов выдачи ипотеки, то на "первичке", где действуют программы поддержки, показатели уверенно идут вверх. Учитывая все сложившиеся на рынке факторы, на сегодняшний день одни из самых доступных и выгодных условий кредитования действуют именно по льготным программам.
Объем продаж кредитных продуктов составил 23,9 млрд рублей в 2023 году против 12,6 млрд в 2022-м. С ростом ключевой ставки у населения все более популярными становятся сберегательные инструменты.
По такому договору банк будет принимать от вкладчика или третьего лица в его пользу денежные средства, начислять на них проценты, а затем направлять накопленные сбережения по распоряжению вкладчика на покупку жилья или финансирование его участия в долевом или индивидуальном жилищном строительстве. Проценты начисляются ежегодно, а выплачиваются в конце срока действия договора путем направления вместе с внесенной суммой на улучшение жилищных условий вкладчика. Законопроект предусматривает раздельное страхование вклада, размещенного на основании ДЖС, и иных вкладов клиента в том же банке. При наступлении страхового случая возмещение по вкладу, размещенному по ДЖС, составит до 10 млн руб. Фото: rspp. На данном этапе мы не думаем, что это будет массовое явление и нагрузка на АСВ госкорпорация «Агентство по страхованию вкладов» — Ред.
Обязательными для сделки остаются только госпошлина за регистрацию и выбранный клиентом способ взаиморасчетов с компанией-застройщиком. В среднем, это позволит заемщикам сэкономить 20 тысяч рублей. Предложение действует до конца октября», — комментирует вице-президент, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Михаил Сероштан. Эксперт ипотечного рынка отметил, что для ВТБ стратегически важно поддерживать социальные категории заёмщиков во всех регионах присутствия. Поэтому несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ и общее изменение рыночных ставок, банк улучшает условия ипотеки в этом сегменте. Дополнительные дисконты доступны заемщикам, которые оформляют сделки в цифровых каналах банка.
Колоссальный показатель
- ВТБ выдал рекордный объём ипотеки в Петербурге и области до повышения ставок
- Сбер и ВТБ повысили ставки по ипотеке на вторичку и новостройки
- ВТБ выдал 427,5 млрд рублей на ипотечные кредиты
- ВТБ ждет роста выдач ипотеки по итогам 2023 года до рекордных 7,6 трлн рублей
- Читайте также
- Подходящие квартиры
ВТБ выдал 427,5 млрд рублей на ипотечные кредиты
В ВТБ отметили, что приняли такое решение исходя из рыночной конъюнктуры. Дополнительным фактором стал продолжающийся рост стоимости привлечения ресурсов на рынке, что не позволяет оставлять условия кредитов без изменений, добавили в ВТБ. Ранее Сбербанк сообщил , что по итогам 2022 года объем выданных им ипотечных кредитов может составит порядка 2,45 триллиона рублей. Также сообщалось, что объемы ипотечного кредитования в последнее время растут.
Такой прогноз представили в банке ВТБ. В ВТБ считают, что максимальная активность заемщиков придется на июнь, а итоговый результат первых шести месяцев 2024 года порядка 3 трлн рублей будет сопоставим с первой половиной 2023 года.
Со второго полугодия рынок жилищного кредитования начнет охлаждаться.
Заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков отметил, что программа льготной ипотеки помогла многим россиянам купить жилье и придала мощный импульс строительной отрасли. Он добавил, что господдержка в полном объеме выполнила свою главную функцию, и теперь рынку нужно возвращаться к самостоятельному развитию. Во втором полугодии ипотечный сегмент будет перестраиваться, объемы выдачи таких кредитов в целом за год будут ниже прошлогодних.
Началась новая волна повышения ставок по займам на жилье. Первый это планирует сделать с 22 августа, а второй — с 21 августа. ВТБ также корректирует срок ранее принятых решений по заявкам.
ВТБ меняет условия выдачи ипотеки
По заявкам, поступившим в банк до 20 августа включительно, одобренные условия, в том числе процентная ставка , будут действовать до 18 сентября. Для нас важно предоставить заемщикам возможность воспользоваться кредитами по низким ставкам, поэтому мы хотим дать им возможность запланировать проведение сделок заранее», — указали в банке.
Программы «Купи ставку», «Хочу свою ставку», «Эскроу-дисконт»: Для заемщиков доступны специальные программы, которые позволяют получить дополнительные скидки на ставку. Этот дисконт может суммироваться с другими скидками. Рекомендуемая статья: Льготная ипотека Дом. Ранее одобренные заявки будут действовать в рамках принятых решений и ставок.
Ставки по потребительским кредитам до конца августа не изменятся. По заявкам на ипотеку, поступившим в банк до 20 августа включительно, ставка будет действовать до 18 сентября. Условия по льготным программам останутся без изменений.
Ранее ВТБ дал прогноз относительно развития рынка жилищного кредитования после окончания государственных программ в 2024 году. Банк предлагает модернизировать льготную ипотеку, сделав ее более целевой. Основное внимание поддержки следует сосредоточить на работниках бюджетной сферы врачи, учителя , социально уязвимых гражданах и регионах, где требуется активное строительство нового жилья, таких как Дальний Восток и моногорода. В дополнение к этому ВТБ предлагает дополнительные меры целевой помощи, такие как снижение процентной ставки по «Семейной ипотеке» в зависимости от количества детей и площади приобретаемой квартиры, увеличение лимитов по государственным программам в регионах, где стоимость жилья не позволяет воспользоваться льготной ставкой, а также увеличение максимальной суммы налогового вычета при покупке недвижимости.
Сбер и ВТБ повысили ставки по ипотеке на вторичку и новостройки
В пресс-службе кредитной организации отметили, что на фоне последнего общерыночного раунда изменения ипотечных ставок условия кредитования по госпрограммам в ВТБ остались без изменений, ставки по ним сохранились однозначными. ВТБ в январе-мае 2023 года выдал ипотечные кредиты на сумму 427,5 млрд рублей, что более чем на 20% превысило результат за аналогичный период 2022 года, говорится в сообщении банка. на 22.04.2024 клиенту доступно 4 ипотечных кредитов. Льготный ипотечный кредит на указанных условиях можно будет взять до 30 апреля 2025 года.
ВТБ повысит ставки по ипотеке из-за санкций
Разумный предел на сегодня, который не повлияет на выдачу таких кредитов, составляет 1-2 процентных пункта. Выравнивание условий Декабрь и начало следующего года на рынке ипотеки эксперты называют традиционно высоким сезоном, так как это время принятия решений о совершении крупных покупок и улучшении жилищных условий на фоне выплаты годовых и квартальных бонусов. В этом году банки активно корректировали ставки по ипотеке на фоне экономической ситуации в стране, и конец года не стал исключением. До конца недели банк еще будет одобрять заявки на старых условиях. Повышая ипотечные ставки, ВТБ лишь приводит свои условия к базовым общерыночным значениям, считает директор департамента ипотечных программ и банковского кредитования компании «Метриум» Дмитрий Веселков. Из-за этого ВТБ некоторое время получал чрезвычайно низкую прибыль, что, конечно, не устраивало акционеров», — рассказывает эксперт. Эксперты полагают, что такой шаг банка подтолкнет и других игроков скорректировать и выровнять условия.
Редакция отправила запрос, в том числе в Сбер. На момент написания статьи ответ, планируют ли в банке в ближайшем будущем повысить проценты, не поступил. Они, как правило, копируют первых двух основных игроков — Сбер и ВТБ, и делают условия приближенными или чуть лучше, чем у них.
Решение принято в связи с повышением ключевой ставки ЦБ РФ.
Базовая ставка по рыночным программам увеличится на 2 п. ВТБ также корректирует срок ранее принятых решений по заявкам.
Напомним, что документ направлен на реализацию одного из поручений Президента России Владимира Путина, согласно которым Правительство РФ совместно с ЦБ должны обеспечить внесение в законодательство изменений, необходимых для запуска программы долгосрочных сбережений граждан. Инициаторы законопроекта считают, что новый закон поможет создать механизм «выращивания» ипотечных заемщиков, формируя средства для первоначального взноса по договору кредита. Фото: council. Напомним, что документ вводит понятие договора жилищных сбережений ДЖС. Вкладчиком по нему может быть только физлицо, а срок действия — не менее одного года. При этом размер процентных ставок определяет банк.
RU Наталья Гормалева В ВТБ указали на негативное влияние на работу финансовых организаций более жестких требований правительства по выдаче льготной ипотеки. После принятых мер, разработанных ранее Минфином, программы стали невыгодны для банков.
RU в Telegram Ранее в декабре Министерство финансов разработало перечень мер, призванных снизить риски перегрева на рынке жилищного кредитования. Новые правила вступили в силу 23 декабря. Наша рентабельность по ним в последние месяцы и так была около нуля, а с 23 декабря стала отрицательной. В ВТБ призывают вернуть 1 п.
ВТБ снизит ставку по ипотеке для будущих зарплатных клиентов
Официальный канал по специальным условиям ипотечного кредитования и акциям партнёров для сотрудников ограниченного перечня корпоративных компаний банка ВТБ. В 2023 году продажи ипотеки в России впервые превысят 6 трлн рублей. ВТБ пересмотрел прогноз по динамике рынка ипотечного кредитования в 2023 году. Официальный канал по специальным условиям ипотечного кредитования и акциям партнёров для сотрудников ограниченного перечня корпоративных компаний банка ВТБ. Все об ипотеке «ВТБ» на — условия получения в 2024 году, процентные ставки, стоимость и срок ипотечного кредита. Условия программ ипотечного кредитования в ВТБ для физических лиц по официальным данным банка. ВТБ повысит ставки по ипотечным программам на 2 п. п. с 21 августа.
ВТБ закрывает ипотечные счета клиентов из-за обновления системы
ВТБ пересмотрел условия выдачи кредитов по ряду ипотечных продуктов. ВТБ повысит ставки по ипотеке на 4 процентных пункта в связи с санкциями. В апреле-июне банки выдадут почти 2 трлн ипотечных кредитов, это в два раза больше, чем в I квартале. ВТБ повысит ставки по ипотечным программам на 2 п. п. с 21 августа. ВТБ с 21 августа пересматривает условия по своим ипотечным программам.