Профессиональный опыт Молчанова Андрея Юрьевича: В 1993 году основал и до 2007 года возглавлял «Группу ЛСР», одну из крупнейших строительных компаний России. Интерфакс: Совет директоров ПАО "Группа ЛСР" принял решение 6 марта досрочно прекратить полномочия генерального директора Андрея Молчанова, говорится в материалах компании.
Молчанов Андрей Юрьевич: биография. Молчанов лср
Компания Андрея Молчанова – группа ЛСР – специализируется на производстве строительных материалов и строительстве. компанию возглавил Дмитрий Кутузов, ранее занимавший позицию. Основатель петербургского девелопера «Группа ЛСР» и его гендиректор Андрей Молчанов покинул свой пост. «Группа ЛСР» ведёт свою историю с 1993 года, когда Андрей Молчанов зарегистрировал девелоперскую компанию «Возрождение Санкт-Петербурга» и стал учредителем акционерного общества «Ленстройреконструкция», ставшего основой группы компаний ЛСР.
Андрей Молчанов ушел с поста гендиректора ЛСР
Вместо общественных пространств все застроили жилыми домами. Фасад не получился. Потом первая линия домо неоднократно смещалась. Показать список оценивших.
В 2009—2011 гг. В 2011 г. В 2011—2013 гг. Почетный гражданин города Подпорожье, Ленинградской области Собственность и доходы В 2012 году занял 57 место в списке 200 богатейших бизнесменов России по версии журнала Forbes с состоянием 1,7 млрд долларов.
К 2007 году он стал советником Анатолия Сердюкова, руководителя Федеральной налоговой службы и министра обороны РФ. По мнению многих, именно благодаря контактам Винника он смог стать инициатором переезда академии в Сестрорецк.
Молчанов Андрей Юрьевич, биография которого показывает важность правильных знакомств, не забывал и про политику. В 2012 году от партии «Единая Россия» было выдвинуто 3 кандидата на должность губернатора Ленобласти, однако президент выбрал Александра Дрозденко. В том же году Андрей Молчанов и бывший депутат Госдумы Эдуард Янаков выкупили рижские русскоязычные газеты. Местные власти забеспокоились, что русскоязычная пресса Латвии оказалась под влиянием бизнесменов, но поделать ничего не смогли. Снова в бизнес В 2013 году Андрей Молчанов решает вернуться к предпринимательской деятельности и оставить политику. Андрей возвращается к своей фирме «Группа ЛСР» и возглавляет совет директоров. Позднее, в этом же году, в Санкт-Петербурге проводилось расследование по делу поставки 40 тысяч некачественных железобетонных плит по всей России. Сумму ущерба оценили более чем на миллиард рублей, которые перешли дочерней компании Молчанова «ЛСР-строй». Согласно заключению поставленные плиты не соответствовали ГОСТам.
Уголовное дело не коснулось самой компании, обвинение было предъявлено принимавшим материалы офицерам. Эта компания имела право реконструировать блокадную подстанцию по адресу: Фонтанка, д. Проект встретил активное сопротивление со стороны градостроителей. Здание существовало со времен Великой Отечественной войны и питало трамваи в осажденном городе. Для блокадников оно стало символом победы.
Стал представителем ленинградской области в Совете Федерации. Активная карьера не мешает бизнесмену обращать внимание на проблемы сограждан и заниматься благотворительной деятельностью в выбранном направлении. Благотворительность Андрей Юрьевич Молчанов, несмотря на постоянную занятость в бизнес проектах, не забывает и о окружающих его людях.
В 2018 году ему было присвоено звание «Почетный гражданин Ленинградской области» за многолетний труд на благо северной столицы и окружающих ее городов, а также за разнообразную благотворительную и меценатскую деятельность. Особое внимание миллиардер уделяет нескольким направлениям: Поддержка сирот. Адаптация их к обществу после совершеннолетия, получение образования, помощь наиболее талантливым в раскрытии своего потенциала. Программы усыновления детей, оставшихся без попечения родителей. При этом он обращает внимание не только на то, чтобы дети были усыновлены, но и отслеживает дальнейшую судьбу в приемной семье.
Из ЛСР – и прямиком в Кремль?!
| Андрей Юрьевич Молчанов | В 2013 году Молчанов Андрей Юрьевич по собственному желанию досрочно покинул Совет Федерации и сосредоточил свое внимание на руководстве группой ЛСР. |
| Андрей Молчанов ушел с поста гендиректора ЛСР | РИАМО | компанию возглавил Дмитрий Кутузов, ранее занимавший позицию. |
Андрей Молчанов ушел с поста гендиректора ЛСР
С апреля 2015 г. – Председатель Комитета по стратегии и инвестициям Совета директоров «Группы ЛСР». Молчанов Андрей Юрьевич, биография которого показывает важность правильных знакомств, не забывал и про политику. На фото: Андрей Молчанов Прокуратура Сочи проверяет законность приобретения санаториев, самые знаменитые из которых выкупила петербургская "Группа ЛСР". Андрей Молчанов: биография российского бизнесмена, основателя «Группы ЛСР», входящего в список 200 богатейших людей России.
Андрей Молчанов вернулся на пост генерального директора Группы ЛСР
Владелец ПАО «Группа ЛСР» Андрей Молчанов по собственному решению сократил свою долю в компании. На фото: Андрей Молчанов Прокуратура Сочи проверяет законность приобретения санаториев, самые знаменитые из которых выкупила петербургская "Группа ЛСР". Молчанов Андрей Юрьевич является российским предпринимателем, основателем и мажоритарным акционером ПАО «Группа ЛСР», с апреля 2013 ее председателем совета директоров. Напомним, Андрей Молчанов работал в ЛСР на высоких постах с момента основания в 1993 году.
Молчанов, Андрей Юрьевич
До этого акции ЛСР стоили столько только в 2017 году, предыдущий исторический максимум тогда составил 1044,5 рубля. На резкий рост акций не повлияло даже внесение основного акционера и главы компании Андрея Молчанова в санкционные списки Канады 23 февраля. С тех пор стоимость его компании выросла на треть. Американские и европейские санкции на него и на «Группу ЛСР» не распространяются. К моменту закрытия биржи 6 марта рыночная капитализация ЛСР, по данным Мосбиржи, составляла 102,8 миллиарда рублей. Больше новостей в нашем официальном телеграм-канале «Фонтанка SPB online».
Занимал 15 место в "Рейтинге миллиардеров ДП - 2022". Состояние оценивалось в 64 млрд рублей. Образование В 1993 году - окончил экономический факультет Санкт-Петербургского государственного университета.
В 1998 году - Академию государственной службы при президенте РФ по специальности "государственное и муниципальное управление". Доктор экономических наук.
ЛСР намеревается вложить в проект 21 млрд рублей и существенно расширить номерной фонд за счёт строительства новых корпусов и реконструкции старого — главного здания комплекса. В городе ходят слухи, что гостиницу и вовсе якобы планируется снести, а на её месте возвести жилую высотку. С осени 2021 года общественное движение "Открытый Сочи" обращается в разные надзорные органы с просьбой провести проверку на нарушение законодательства, обвиняя ЛСР в несоблюдении норм и требований законодательства при проведении работ. Это не единственная проблема застройщика: ещё с начала 2021 года в деятельности ООО "Приморская", владеющего земельным участком и всем имуществом гостиницы на ней, ФНС усматривает признаки банкротства, а с ноября того же года всё имущество фирмы находится в залоге у Россельхозбанка. Это ещё один объект в списке проблемных активов Молчанова: за 2021 год убыток компании составил более 7 млн рублей. С 2021 года предприятием владеет "Группа ЛСР" В последнее время Генпрокуратура активно взялась за российские курорты и санатории, проверяя законность их приобретения.
В феврале 2022 года в Гагаринский суд Москвы Генпрокуратура подала иск о возвращении в доход государства более тысячи объектов недвижимости 34 санаторно-курортных учреждений Кавказских Минеральных Вод. Ответчики — как компании, так и частники. Объекты принадлежали Федерации независимых профсоюзов России и, по данным Генпрокуратуры, были незаконно выкуплены. Суд удовлетворил иск Генпрокуратуры. Теперь, если решение вступит в силу, все курортные объекты будут возвращены в доход государства. За 30 лет компания объединила около тридцати предприятий, среди которых оказались строительные организации, кирпичные заводы и даже речной порт, и стала одним из ведущих строительных холдингов страны. Помимо жилой застройки и производства строительных материалов компания занимается развитием направления "доходная недвижимость", включающего управление гостиничными комплексами, бизнес-центрами и курортно-санаторными объектами. У ЛСР довольно сложная структура владения активами. Есть материнская компания и "дочки", у которых, в свою очередь, тоже есть филиалы.
Поэтому разные источники по-разному считают выручку и прибыль компании. При этом бенефициар большинства из них — 51-летний Андрей Молчанов. Новости по теме: Импортозамещение западных фильмов как поле для заработка Никиты Михалкова Внешне компания выглядит надёжным игроком. Российское рейтинговое агентство Expert RA из года в год присваивает "Группе ЛСР" прогноз "стабильный" в рейтинге кредитоспособности нефинансовых организаций. В 2021 году компания отчиталась о выручке в размере более 11 млрд рублей. При этом чистая прибыль составила больше половины суммы — почти 6 млрд. На сайте ЛСР утверждается, что "такой успех стал возможен благодаря философии лидерства, прочно укоренившейся в ДНК компании". Среди активов группы есть и зарубежные компании. Последняя, судя по данным зарубежных аналогов ЕГРЮЛ, всё это время активно накачивалась деньгами: размещала акции на бирже и увеличивала уставный капитал.
В ипотеке нам отказали банки. Самим нам в жизни не накопить. А родители помочь тоже не могут. Снимать столько лет и переезжать с квартиры на квартиру и платить людям столько денег за чужую квартиру уже просто нет сил. Государство нам тоже помочь не может.
Владелец «Группы ЛСР» Андрей Молчанов передал сыну 10% своих акций
«Группа ЛСР» ведёт свою историю с 1993 года, когда Андрей Молчанов зарегистрировал девелоперскую компанию «Возрождение Санкт-Петербурга» и стал учредителем акционерного общества «Ленстройреконструкция», ставшего основой группы компаний ЛСР. Основатель «Группы ЛСР», №13 в рейтинге миллиардеров с состоянием более 60 млрд рублей, бывший сенатор, бывший президент НОСТРОЙ Андрей Молчанов покинул совет директоров и пост главы компании. Андрей Молчанов ушел с должности гендиректора застройщика ЛСР, сообщает «Интерфакс». Теперь вместо типичной отписки "дело ЛСР" может вылиться в большую комплексную проверку всего хозяйства миллиардера Андрея Молчанова. Возможно, что на личную жизнь в биографии Андрея Молчанова серьезный отпечаток наложило его детство.
Молчанов Андрей Юрьевич
В том же 1994 году наш герой был одним из создателей в Санкт-Петербурге отделения партии «Демократический выбор России», его отправили делегатом на учредительный съезд создаваемой партии в столице государства. В этом же году состоялись дополнительные выборы в городскую думу Питера, в котором Молчанов шел в едином списке от ДВР и Единого демократического списка. После победы в первом туре прошел во второй, где проиграл своему сопернику Александру Прохоренко. Затем до 2000 года его активное участие в политической жизни северной столицы и всей страны в целом прекратилось. В названном году он стал доверенным лицом Владимира Путина по Санкт-Петербургу, а возглавляемая им корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» стала официальным спонсором избиркома кандидата в президенты страны Путина от региона. В том же двухтысячном году он стал членом политсовета организации «Воля Санкт-Петербурга», председателем политсовета на тот момент был С. В 2007 году стал спонсором предвыборной компании для партии «Справедливой России» Питере и области. Это помогло Молчанову провести в состав нового Заксобрания «своих» людей. В частности Евгения Петелина — бывшего вице-губернатора Ленобласти, члена партии справедливороссов, в сове время работника структуры ЛРС. В этом же году сам Молчанов стал помощником М.
Зурабова — на тот момент министра здравоохранения и социального развития, уступив свой пост председателя ЛРС своему совладельцу Михаилу Романову. В начале 2008 года кандидатура Молчанова была выдвинута в Совет Федерации от исполнительной власти области. Выдвинута кандидатура была губернатором Ленинградской области В. Законодательное собрание области это выдвижение поддержало.
Андрей Молчанов сегодня О сегодняшней значимости деятельности Андрея Молчанова на благо общества можно судить по тому, что в августе 2018 года бизнесмен, девелопер и меценат удостоен звания «Почетный гражданин Ленинградской области». Молчанов Андрей Юрьевич: биография. Как же складывался его путь? Расскажем подробности биографии Андрея Молчанова, а также представим информацию о его принципах и личной жизни. Его мама, Наталья Борисовна, рассталась с отцом Андрея и второй раз вышла замуж. Она настояла на том, чтобы сын при получении паспорта в 16 лет поменял отцовскую фамилию Морозов на фамилию отчима — Молчанов. Второй брак Натальи Борисовны тоже завершился разводом в 2003 году. В этом союзе на свет появилась сестра Андрея. Юрий Молчанов, отчим мальчика, с 1987 по 1995 год работал проректором по международным связям в Ленинградском университете, а в 1990 году его помощником был будущий президент РФ Владимир Путин. Именно Молчанов познакомил Путина с Собчаком и дал ему хорошую рекомендацию. С 2003 по 2012 год он был вице-губернатором в правительстве Санкт-Петербурга, а потом перешел в руководство банка ВТБ. Детство Андрея было вполне благополучным и обеспеченным. Он имел возможность учиться в хорошей школе, и ему был дан хороший старт. После развода матери с отчимом Андрей перестал подтверждать родство с вице-губернатором и говорил, что тот не только не помогал ему в бизнесе, но его имя даже мешало. Однако начало жизненного пути не обошлось без поддержки Молчанова-старшего, и отрицать это бессмысленно. Образование По окончании школы Андрей Молчанов легко поступил на престижный экономический факультет Санкт-Петербургского университета. В 1993 году он с успехом выпустился из вуза. В 1998 году Андрей получил еще один диплом о высшем образовании, на этот раз в Российской академии государственной службы при Президенте РФ по специальности «Государственное и муниципальное управление». В 2001 году он защищает кандидатскую диссертацию об оргструктуре инновационных предприятий, а в 2003 году и докторскую диссертацию по экономике на тему «Управление качеством в строительном комплексе». Первые шаги в бизнесе Еще в студенческие годы Андрей Молчанов начал заниматься предпринимательской деятельностью. Сначала он пробовал себя в торговле — продавал джинсы, колготки, но быстро понял, что это не его масштаб. Вместе с однокурсниками он создал инвестиционный чековый фонд, который проводил различные операции по приватизации. Однако опыт оказался неудачным в плане налаживания отношений, тогда Молчанов понял, что лучше вести дело в одиночку, так как с партнерами не всегда можно найти компромисс. Хотя фонд с коммерческой точки зрения был вполне успешным, но тогда уже Андрей узнал вкус больших денег. Чуть позже предприимчивый молодой человек решил создать собственную строительную фирму. Пойти в строительство его надоумил преподаватель в университете, который сказал на лекции, что именно эта сфера является основой для подъема экономики. Строительный бизнес В 1993 году Андрей Молчанов создает собственную компанию «Возрождение Санкт-Петербурга», которая начала заниматься строительством. В 1994-1995 годах исполнительным директором компании был Сергей Миронов, близкий друг отчима Андрея. Также Молчанов покупает цементный завод, чтобы обеспечить свои стройки необходимым материалом. В 1994 году он регистрирует акционерное общество «Ленстройреконструкция», ставшее впоследствии базой для всей группы ЛСР. В последующие годы с небольшими перерывами Молчанов успешно руководил компанией, способствовал ее развитию. Сегодня в группу ЛСР входит 30 производственных предприятий, в том числе несколько кирпичных заводов, речной порт, домостроительные комбинаты и многое другое. Компания является лидером страны по производству кирпича. Портфель недвижимости группы составляет более 10 млн кв. В 2007 году Молчанов стал понимать, что в Санкт-Петербурге его компании становится тесно, и вышел в Екатеринбург.
Позже, после ухода с поста в совете комитета федерации федерального правительства. Он был председателем комитета по стратегии и инвестициям Группы ЛСР. В 2015 году он вошел в совет директоров ООО «Развитие», а с марта 2016 по 2019 год был президентом Ассоциации Национальной ассоциации строителей. Политика В 2007 году был назначен помощником министра здравоохранения и социального развития Российской Федерации.
Но это, во-первых, неинтересно. Во-вторых, бизнес — это стиль жизни. Нет рабочего дня с 9. Я думаю о работе, о том, как и что сделать лучше, днем и ночью, в выходные. У меня всегда была внутренняя уверенность, что мы будем лучшей строительной компанией в России. И мы к этому движемся и близки к цели. Созидать и строить очень интересно. Зачем понадобился такой опыт? Еще в 1994 г. Слава богу, не прошел во втором туре, а так неизвестно еще, как бы сложилась моя судьба. А сейчас, тьфу-тьфу, все хорошо смеется. Я — такой стопроцентный продукт перестройки. И бизнес, и политика, и бежать впереди планеты всей с флагом, приносить пользу России. Это всё для меня не пустые слова. Вот некоторые люди сегодня переживают: уезжать — не уезжать из страны. Для меня этот вопрос даже не стоит — я хочу жить здесь, хочу, чтобы дети мои жили здесь. У нас потрясающая страна! У Ленинградской области хорошая экономическая ситуация, это регион донор. Там ситуация лучше, чем в целом по стране. Совет Федерации в основном согласует законопроекты, одобренные Госдумой, вносит поправки. Некоторым такая работа может показаться бессмысленной, но она необходима. Например, договориться о выгодных площадках? Если вы посмотрите, мы все площадки покупали либо на вторичном рынке, либо на торгах. Не сказать, что я храню деньги за границей, но у меня публичная компания, есть дом за границей, есть какой-то счет у семьи, чтобы содержать этот дом. Возникали сложности, которые пришлось бы преодолевать. Я принял решение: вернусь в бизнес. Мы постоянно растем, развиваемся. Ничего плохого в ЛСР не было: у меня был хороший менеджмент, хороший генеральный директор [Александр Вахмистров]. Он остается моим заместителем. Мне всего 43 года, я закончил свой политический этап в жизни. Кроме того, с позиции генерального директора многие решения принимаются гораздо быстрее, и это для компании эффективней. Я считаю, что ЛСР колоссально недооценена. У нас только земельный банк оценивается в 130 млрд руб.! Можно взять аналогичные компании в Америке, Бразилии. Они несопоставимы по стоимости. А для акционеров-инвесторов — да. У нас общество в принципе не любит обеспеченных людей. Ведь у нас если богатый, то вор. Поэтому это для меня такая отрицательная энергия. Хотя с тем, как считает Forbes, не согласен. Штрихи к портрету ЛСР совместно с фондами «Родительский мост» и «Дети ждут» реализует программу усыновления. Благодаря их усилиям родителей обрели около 2000 детей-сирот. Молчанов рассказывает, что лучший отдых для него — чтение книг: «Конечно, я не могу выделить по 2 часа в день на это. Люблю уехать на отдых и там читать, чтобы никто не трогал». Недавно перечитал роман «Что делать? Среди любимых городов Молчанов называет Париж: «Там потрясающая архитектура». Рим, Москва, Петербург, Лондон. Но самое любимое место — дом в 300 км от Петербурга на берегу реки Свирь. У Молчанова шестеро детей. Он рассказывает, что мужчина в молодости должен готовиться встретить свою старость: «Моя мечта — когда я буду взрослым, старым, в доме в деревне чтобы много детей и много внуков сидели со мной за одним столом». Мы сейчас слишком дешево стоим. Помог его опыт чиновника [работал вице-губернатором Петербурга по строительству]? Он начинал не как чиновник, работал в коммерческих структурах. Очень достойный человек. Когда я понял, что Вахмистров собирается покинуть госслужбу, не раздумывая предложил ему работу в ЛСР. Чем он занимался? Он работал, пока не стал депутатом заксобрания в 1996 г. Достаточно долго мы с ним тепло общались, сегодня общения почти нет. Минздрав занимался строительством 12 высокотехнологичных центров. И мне поступило предложение — стать советником министра по строительству. Но через 9 месяцев министра уволили. Была дань моде? Я осознал, что в публичной компании лучше контролировать все ее внутренние процессы. Необходимо соблюдать различные процедуры, например сдавать международную финансовую отчетность. Это дисциплинирует людей, снижаются риски ошибок менеджеров среднего звена. Например, вы одними из первых признали падение продаж в этот кризис, хотя большинство девелоперов предпочли бы скрыть эту информацию. Есть специалисты, которые разбираются в вопросах лучше, чем я. У нас есть и совет директоров, и правление. С удовольствием слушаю людей. Вообще, считаю, что залог успеха — уметь слышать людей. А здесь возможностей больше. Сейчас понимаю, что этот шаг был абсолютно правильным. Это невозможно и неэффективно. И затраты на каждый следующий процент доли рынка несоизмеримы с твоими усилиями. Ведь девелоперский бизнес очень непростой. Почему многие компании разорились в прежний кризис? Для девелопера очень важно понимать, что прибыль возникает не в момент, когда он продал квартиру, а когда полностью закончил стройку.
Зачем Украине понадобились бетонные заводы основателя «Группы ЛСР» Андрея Молчанова
Как писала пресса, Андрей Молчанов также имел возможность познакомиться с преступным авторитетом Михаилом Мирилашвили. Andrey Yuryevich Molchanov (Russian: Андрей Юрьевич Молчанов; born 24 September 1971) is a Russian businessman. Андрей Молчанов работал в группе ЛСР с основания в 1993 году.
Молчанов Андрей Юрьевич
| История успеха основателя и главы ЛСР Андрея Молчанова | В ходе конфликта часто упоминается фамилия бывшего сенатора и ныне главы ЛСР Андрей Молчанов. |
| Кто такой Андрей Молчанов — владелец "Группы ЛСР", скупивший санатории в Сочи | "Группа ЛСР" ведёт свою историю с 1993 года, когда Андрей Молчанов зарегистрировал девелоперскую компанию "Возрождение Санкт-Петербурга" и стал учредителем акционерного общества "Ленстройреконструкция", ставшего основой группы компаний ЛСР. |
Больше не Молчанов. Застройщик ЛСР сменил гендиректора
Помимо этого Молчанов являлся членом рабочей группы при Президенте России по вопросам восстановления объектов культурного наследия религиозного назначения, иных культовых зданий и сооружений. Входил в рабочую группу при Президенте Российской Федерации по подготовке к празднованию 700-летия со дня рождения Преподобного Сергия Радонежского. Защитив докторскую диссертационную работу Андрей Молчанов получил ученую степень «Доктор экономических наук». Также, имеет звание «Почетный строитель России» и является Почетным гражданином города Подпорожье.
С 30 сентября 2000 - член политсовета организации "Воля Санкт-Петербурга" председатель политсовета - С. Миронов; затем, с декабря 2000 г. С ноября 2003 по ноябрь 2005 год - президент Ассоциации домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области с весны 2005 года называется "Ассоциация "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада". В 2007 году был спонсором предвыборной компании партии "Справедливая России" в Петербурге и Ленобласти. В новый состав Законодательного собрания Ленобласти, на территории которой ЛСР ведет свой бизнес, Молчанову удалось "провести" нескольких своих людей. Например, бывшего вице-губернатора Ленобласти, а ныне депутата-справедливоросса Евгения Петелина, который также работал в структуре ЛСР" - Фонтанка. В феврале 2006 журнал "Финанс" оценил состояние А. Молчанова в 300 миллионов долларов 154-е место в России.
В 2007 году журнал "Русский Forbes" дал ему 100-е место 660 млн. На январь 2008 года принадлежащий А. С марта по октябрь 2007 г. Молчанова в Совет Федерации от исполнительной власти области.
Считаю, что сегодняшний кризис не страшнее кризиса 2008 г. Есть определенные сложности с финансированием. Но я думаю, что санкции рано или поздно отменят. Мне понравилось, как ответил на вопрос про кризис Олег Леонов, владевший «Дикси»: «Я занимался бизнесом 20 лет, и у меня каждый день был кризис, пока я не продал свою компанию. Вот сегодня кризиса у меня нет». Снова передел рынка? Но кризисы происходят постоянно. Кого-то они учат, кого-то нет. Но всегда будут те, кто будет считать, что строить легко: взял пятно, построил дом и заработал деньги. У меня задача — строить 1 млн кв. Мы близки к этой цифре. Чтобы сдавать ежегодно по 1 млн кв. Как он меняется? По большому счету, сейчас работать проще, легче, прозрачней. Мы строим и в Германии, в Мюнхене. У нас там представительство, через которое мы работаем с архитекторами, поставщиками оборудования для наших предприятий. У нас там есть несколько проектов. Поверьте мне, там гораздо все сложнее! С согласованиями, со сроками согласования. Можно приобрести участок и выйти на стройку лет через пять. Такое количество заинтересованных сторон, что согласование с ними занимает слишком много времени. Но там и ставки другие. Не могу позволить себе строить дома некрасивые, неудобные для жильцов. Сегодня Москва — один из мировых мегаполисов. Представляете, у нас есть проект ЗиЛ — это 65 га земли, 15 га — парк. Мы там построим 1,5 млн кв. Я сам лично смотрю, как там все будет организовано, какие дома мы построим, где будут садики, рестораны, магазины, кружки для детей, делаем гостиницы, музей, спортивные секции для детей, киноконцертный зал. Я хочу создать такое пространство, какого еще никто не делал. Может быть, у меня больше в жизни не будет такого проекта, как ЗиЛ. Нужно понимать всю совокупность вещей: это 5 км от Кремля, набережная Москвы-реки шириной 90 м, это парк, это пешеходный бульвар с фонтанами, как в Ницце. И мы сделаем это! Это же здорово! В итоге это все равно окупается. Здесь очень тонкая вещь: чем больше вложишь, тем больше сможешь заработать. Возможно, мы работаем с такой же рентабельностью, как они, но строим гораздо более качественный продукт. Я не могу позволить себе строить некачественно — это наша установка. Почему они оказались плохими? Их можно оценить в три с плюсом — четыре, а можно было на пятерку. При том что ты ездишь мимо него каждый день — и неприятно это осознавать. Конечно, в итоге виноват я. Но у нас вымерли хорошие проектировщики как класс. У нас в стране единицы хороших архитекторов. Они сейчас в Москве очень популярны. Мне эта компания напоминает сборщика качественной немецкой машины среднего класса, а в некоторых проектах мне нужно строить Mercedes. Встречался с Фрэнком Гери, специально летал в Лос-Анджелес, хочу пригласить его в наш проект. Он ведущий мировой архитектор с русскими корнями, конечно, очень дорогой, ему 86 лет. Сейчас над ним работают десять архитекторов, у каждого кварталы. Концептуальные вещи мы проговариваем все вместе, чтобы не получился зоопарк. Кроме того, мы делаем большой проект «Взлет» в Солнцеве — почти 1 млн кв. Потому что вы говорите «панельное» и вспоминаете дома «СУ-155». Вот эта ложка дегтя портит бочку меда. Мы строим качественные дома: делаем высокие потолки — 3 м, широкие коридоры, нет так называемых мостиков холода стыки панелей. Снаружи наш дом выглядит как монолитный. Финансовые показатели МСФО, 2014 г. Об этом говорил и Виктор Вексельберг, который участвовал в конкурсе. Это был конкурс, где мы подавали заявки — никто не видел предложений друг друга. Не просите город пойти на уступки? Хватит пока первой. Жизнь — это забег на длинную дистанцию. Нельзя слишком быстро бежать, можно не добежать до финиша. А у меня задача бежать долго, счастливо. Это не наш основной бизнес, мы готовы организовать этот процесс и быть миноритарным акционером. Потом мы выйдем из проекта. Участвуем по двум причинам: у нас есть железобетонное производство, которое делает необходимую для данного проекта продукцию Кроме того, трамвайные линии мы хотим запроектировать рядом с одним из наших масштабных проектов. Это как раз пример вымогательства, когда вопрос с «правдазащитниками» можно было бы решить за деньги. Если бы там было что-то историческое, я бы первым встал на защиту. А это одна из подстанций, которая к тому же была перестроена в 60-е гг. Там ничего от прежней подстанции, кроме стены из силикатного кирпича, не осталось. Сейчас по объемам строительства Россия перегнала темпы, которые были в советский период. Если кто-то хочет начать заниматься строительным бизнесом, он это может сделать. Основная задача государства — разрабатывать механизмы, которые позволят населению приобретать жилье. В итоге жилье дорогое, строится мало. Зачем строить дом на 100 квартир, если продашь только 50. Если будет больше предложение, будет ниже цена. Никто не пойдет. Я могу пойти строить в любой город. Любой губернатор или мэр будет счастлив, если мы начнем у них работать.
Ценность "Приморской", похоже, определяется не столько богатой историей, сколько своим местоположением — в так называемом золотом треугольнике, самом центре города, в нескольких метрах от моря в парке "Приморский". ЛСР намеревается вложить в проект 21 млрд рублей и существенно расширить номерной фонд за счёт строительства новых корпусов и реконструкции старого — главного здания комплекса. В городе ходят слухи, что гостиницу и вовсе якобы планируется снести, а на её месте возвести жилую высотку. С осени 2021 года общественное движение "Открытый Сочи" обращается в разные надзорные органы с просьбой провести проверку на нарушение законодательства, обвиняя ЛСР в несоблюдении норм и требований законодательства при проведении работ. Это не единственная проблема застройщика: ещё с начала 2021 года в деятельности ООО "Приморская", владеющего земельным участком и всем имуществом гостиницы на ней, ФНС усматривает признаки банкротства, а с ноября того же года всё имущество фирмы находится в залоге у Россельхозбанка. Это ещё один объект в списке проблемных активов Молчанова: за 2021 год убыток компании составил более 7 млн рублей. С 2021 года предприятием владеет "Группа ЛСР" В последнее время Генпрокуратура активно взялась за российские курорты и санатории, проверяя законность их приобретения. В феврале 2022 года в Гагаринский суд Москвы Генпрокуратура подала иск о возвращении в доход государства более тысячи объектов недвижимости 34 санаторно-курортных учреждений Кавказских Минеральных Вод. Ответчики — как компании, так и частники. Объекты принадлежали Федерации независимых профсоюзов России и, по данным Генпрокуратуры, были незаконно выкуплены. Суд удовлетворил иск Генпрокуратуры. Теперь, если решение вступит в силу, все курортные объекты будут возвращены в доход государства. За 30 лет компания объединила около тридцати предприятий, среди которых оказались строительные организации, кирпичные заводы и даже речной порт, и стала одним из ведущих строительных холдингов страны. Помимо жилой застройки и производства строительных материалов компания занимается развитием направления "доходная недвижимость", включающего управление гостиничными комплексами, бизнес-центрами и курортно-санаторными объектами. У ЛСР довольно сложная структура владения активами. Есть материнская компания и "дочки", у которых, в свою очередь, тоже есть филиалы. Поэтому разные источники по-разному считают выручку и прибыль компании. При этом бенефициар большинства из них — 51-летний Андрей Молчанов. Новости по теме: Импортозамещение западных фильмов как поле для заработка Никиты Михалкова Внешне компания выглядит надёжным игроком. Российское рейтинговое агентство Expert RA из года в год присваивает "Группе ЛСР" прогноз "стабильный" в рейтинге кредитоспособности нефинансовых организаций. В 2021 году компания отчиталась о выручке в размере более 11 млрд рублей. При этом чистая прибыль составила больше половины суммы — почти 6 млрд. На сайте ЛСР утверждается, что "такой успех стал возможен благодаря философии лидерства, прочно укоренившейся в ДНК компании". Среди активов группы есть и зарубежные компании.
Из ЛСР – и прямиком в Кремль?!
| Молчанов Андрей Юрьевич: биография. Молчанов лср | Первые страницы биографии Андрея Молчанова не балуют широкую общественность обилием информации, однако они содержат весьма интересные факты, которые сыграли немаловажную роль в судьбе олигарха. |
| Андрей Молчанов биография. Председатель Совета директоров Группы ЛСР | Андре́й Ю́рьевич Молча́нов — российский предприниматель, основатель и мажоритарный акционер ПАО «Группа ЛСР». Доктор экономических наук. Почётный строитель России. |
| Кто стал новым директором компании ЛСР - 6 марта 2024 - ФОНТАНКА.ру | Интерфакс: Совет директоров ПАО "Группа ЛСР" принял решение 6 марта досрочно прекратить полномочия генерального директора Андрея Молчанова, говорится в материалах компании. |
| Квадратные метры денег Андрея Молчанова. | Андрей Молчанов работал в группе ЛСР с основания в 1993 году. |