Если даже в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальную платежку должен собственник жилья. Если хозяин квартиры дал кров постороннему лицу, которое проживает в квартире без прописки, платить все равно придется собственнику. Временная прописка не понадобится и тем, кто живет в регионе постоянной регистрации. Если в квартире никто не прописан и существует только владелец, то коммунальные платежи насчитываются как на одного проживающего (кроме служб, где рассчет идет по счетчикам), ну и, конечно, вы платите за неё налоги. Если хозяин квартиры прописан в другом месте, где и оплачивает коммунальные услуги, следует представить справку о прописке и квитанции об оплате ресурсов по месту жительства.
Нужно ли платить за воду, если в квартире никто не прописан?
Ответ В соответствии с ч. Тот факт, что в жилом помещении в МКД никто не прописан и не проживает, не освобождает собственника помещения в МКД от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, от уплаты взноса на капитальный ремонт. Согласно ч. При временном отсутствии граждан перерасчет платежей за период временного отсутствия граждан осуществляется только за отдельные виды коммунальных услуг, в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Сделать это можно несколькими способами: Отключить доступ ресурсов в помещение, если его владелец проживает по другому адресу и, кроме него в квартире никто не живет. Приостановить начисления временно на период отсутствия, документально обосновав его. В обоих случаях следует обратиться в жилищную компанию с заявлением и документом, доказывающим право владения объектом недвижимости.
Если хозяин квартиры прописан в другом месте, где и оплачивает коммунальные услуги, следует представить справку о прописке и квитанции об оплате ресурсов по месту жительства. Счета за вывоз мусора по месту нахождения квартиры, в которой никто не проживает и не прописан, будут приходить автоматически. Отменить данные начисления по заявлению не получится. Это возможно сделать, только доказав, что данная услуга оплачивается гражданином в другом месте, то есть по месту фактической прописки. Прекратить начисления за отопление, и отключить его не получится ни при каких обстоятельствах. Единственный вариант уменьшить счет возникает в том случае, если источник отопления находится в квартире, и есть возможность отрегулировать температуру нагрева.
Минимальные значения позволят платить меньше. Полное отключение оборудования в зимний период невозможно, так как нанесет ущерб общей системе отопления и всему строению целиком. Часто споры по оплате ЖКХ возникают при долевом строительстве в период, когда квартира уже передана владельцу, но свидетельство права собственности на неё ещё не получено. Владельцам таких квартир следует помнить, что в их случае, законом устанавливается обязанность оплачивать содержание квартиры с момента передачи имущества. Датой наступления обязательств считается дата передаточного акта, подписанного стороной владельца квартиры и застройщика. До подписания данного документа бремя оплаты за ЖКХ несет застройщик.
Правомерно ли начисление коммунальных услуг и как уменьшить их начисление? Если в квартире никто не живет и не прописан за что надо платить? Жилищные организации и компании, предоставляющие возможность пользоваться ресурсами, имеют законное право требовать оплату за предоставленные услуги. Читайте также: Как узнать задолженность по электроэнергии по адресу и лицевому счёту? Ответственность за контроль их деятельности, если она нарушает права владельца помещения, ложится на его плечи. Хозяин жилплощади имеет правовые возможности, чтобы потребовать перерасчета или отмены выставленных счетов, если на это существуют законные основания.
Регоператор отказал в перерасчете, а затем и выиграл по этому поводу во всех судебных инстанциях, потому что "непроживание собственника в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, не является основанием для освобождения от внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги". При этом суды не всегда занимают сторону региональных операторов, - имеется и прямо противоположная судебная практика, и такие "пропотребительские" решения даже были приложены к иску в ВС РФ. Верховный Суд РФ, однако, не счел возможным признать спорные пункты Правил N 354 недействительными: - Правила N 354 изданы в пределах полномочий Правительства РФ и надлежащим образом опубликованы, являются ясными и определенными; - соответствуют нормам жилищного законодательства, законодательства в области обращения с отходами и не нарушают прав административного истца как собственника, поскольку в силу ч.
И не важно, какое количество людей зарегистрировано на жилплощади. Представим ситуацию: вы — единственный собственник квартиры, но не прописаны в ней. Если у вас установлены счетчики и вы не расходуете воду и прочие блага цивилизации, то просто ежемесячно вписываете одни и те же показатели. Получается, вам будут приходить квитанции на оплату 0 рублей по коммунальной услуге, которой вы не пользуетесь.
Читать далее Но если счетчиков нет, расчет будет произведен по нормативу потребления. То есть не важно, включали ли вы кран или нет, придется заплатить по установленной таксе. Итак, сколько придется платить за воду, если никто не прописан в квартире, посчитать просто: какое количество тех или иных ресурсов потратили жильцы.
Плата за квартиру, если никто не прописан
Однако есть возможность уменьшить ее размер. Обратите внимание: собственник квартиры в многоквартирном доме МКД имеет обязанность в виде расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также участия в расходах на содержание общего имущества в МКД «соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт». Как можно сэкономить на ЖКУ Наиболее простым решением уменьшения коммунальных платежей является оснащение квартиры приборами учета. Оплата будет осуществляться по факту потребленных ресурсов, благодаря чему платежка ощутимо «похудеет». Помните, что показания с нулевыми значениями все равно требуется передавать. Если квартира никем не эксплуатируется, то на период отсутствия в ней проживающих можно опломбировать счетчики — для этого необходимы заявление собственника и отсутствие у него задолженности в части оплаты ЖКУ. Как показывает практика, данные нормативы по сравнению с объемом фактически потребленных ресурсов оказываются существенно выше. Делаем перерасчет Перерасчет квартплаты за период отсутствия — еще одна возможность уменьшить расходы на ЖКУ.
Так, человек может лишиться права на долю в квартире, если его снимет с регистрационного учета собственник. В данном случае суды начали выносить однозначные решение не в пользу таких граждан. Ведь, по мнению судей, если человек переехал жить в другой регион, он, таким образом, отказался от своего права на жилье. Помимо этого, если человек был давно прописан в квартире, но так же давно в ней не проживал, он может лишиться наследства. Если собственник квартиры и главный наследодатель умрет, а гражданин не будет проживать в там в это время, и это смогут доказать другие родственники, человек уже не получит свою долю.
Есть категории услуг, которые оплачиваются независимо от наличия счетчиков. К примеру, к таковым относится вывоз мусора. Поскольку его количество обычно напрямую зависит от числа проживающих, учет ведется именно по прописанным в квартире. Таким образом, даже при наличии всех основных счетчиков размер квартплаты может меняться, однако такие перемены будут сравнительно незначительными. Если же приборы учета отсутствуют, перемены будут гораздо более существенными. Так, для начисления задолженности за воду или электроэнергию используются нормативы, рассчитываемые на основании среднестатистических показателей. Они включают максимально возможные затраты ресурсов одним человеком, поэтому обычно платить без счетчиков даже в одиночку довольно невыгодно. Если же в квартире появится еще один прописанный жилец, каждый из этих показателей удвоится.
В частном доме просто перекрывают батареи и ИПУ не будет накручивать. В многоэтажных же все сложнее. Отключение отопления чревато нарушениями в здании из-за низких температур. Помещения будут отапливаться в любом случае. Поэтому платить нужно, как и за другие общедомовые нужды — уборку территории или капремонт. Но если есть долг, то его сначала придется закрыть, а потом уже расторгать договорные отношения.
Нужно ли платить за воду, если в квартире никто не прописан?
Начисление происходит с момента, когда он вступил в права собственности и зарегистрировал свое имущество должным образом. Если в течение какого-то периода времени владелец приватизированной квартиры фактически отсутствует, он имеет право потребовать от ЖЭКа перерасчет за период, когда он отсутствовал. Как начисляется квартплата, если никто не прописан Нередко возникает вопрос, как начисляется квартплата, если в помещении никто не зарегистрирован. Согласно действительным нормам права, отсутствие прописанных граждан в квартире не является основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг. Однако, при начислении квартплаты будут приняты к вниманию некоторые основополагающие параметры. В целом, рассчитывают квартплату для жилья, в котором никто не прописан следующим образом: Некоторые платежи будут обязательными, и их избежать не удастся. Речь идет об отоплении исключение будет составлять ситуации, когда в квартире имеется счетчик контроля за потреблением , содержании дома и ремонте жилья, а также о взносах на капитальный фонд.
Даже если потребитель некоторое время отсутствует, все равно ему придется совершить указанные платежи. Без счетчиков на газ, воду и свет пользователь будет платить по действующим нормативам, умноженным на коэффициент увеличения. Таким образом, сумма к уплате будет на порядок выше, нежели у соседей, имеющих счетчики. При установленных приборах учета оплата за такие ресурсы, как вода, газ и свет рассчитывается в зависимости от текущих показателей счетчика. Если пользователь не использовал коммунальные ресурсы, платить он ничего не будет. Если счетчики не установлены У многих пользователей возникает вопрос, как оплачивать коммунальные услуги, если в квартире установлены счетчики, или же они отсутствуют.
Так, законодатель на этот вопрос отвечает однозначно, что в случае наличия учетного прибора, все начисления будут произведены исходя из их конкретных показателей на определенную дату. Однако, если счетчики в квартире отсутствуют, тогда начисления будут произведены исходя из площади квартиры, а также количества лиц, официально зарегистрированных в жилплощади. Если по каким-то причинам в квартире никто не проживает, для освобождения от выплат нужно будет обратиться в УК или ЖЭК и предоставить им подтверждение отсутствия потребителя с указанием конкретных временных отрезков.
Подход к расчётам — исходя из количества прописанных и временно зарегистрированных или по числу собственников. Плата за обращение с ТКО определяется по тарифу, утверждённому для регоператора, и нормативу накопления. Размер такой платы рассчитывают одним из трёх способов: по количеству проживающих, по площади помещения или дифференцированно п.
Способ для каждого региона определяет орган исполнительной власти субъекта РФ. Если в квартире никто постоянно или временно не прописан, тогда объём коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения п.
Не приватизированное жилье Если жилье не приватизированное, оно относится к муниципальной собственности, а соответственно его собственником выступает государство. В таком случае, гражданин, который по факту отсутствует в квартире, не должен оплачивать ремонт и содержание дома, а также ресурсы. Начисление квартплаты по количеству проживающих или прописанных в таких квартирах отличается от других случаев тем, что осуществляется только на основании договора найма. Влияет ли прописка на квартплату Как отказаться от доли в квартире Многих собственников, интересует вопрос влияет ли регистрация на квартплату и зависит ли квартплата от количества прописанных человек? Безусловно, да.
Соответственно, в таком случае есть прямая зависимость, а потому платежи по коммунальным услугам будут начисляться в период действия прописки. При этом не имеет значения, проживает по адресу человек или нет. Количество прописанных в доме людей Говоря о том, на сколько увеличивается квартплата при прописке человека, нужно упомянуть, что при установленных на газ, свет и воду счетчиках она практически не изменяется. Ну а начисления за отопление, ремонт и обслуживание дома зависят не от количества людей, а от площади жилья. Если счетчики отсутствуют, то начислению увеличиваются пропорционально норме на одного человека. Многие владельцы жилья также задаются вопросом начисляется ли квартплата за временно зарегистрированного. Как и в случае с постоянной пропиской, без счетчиков квартплата также будет повышена.
Если владелец квартиры своевременно не поставил счетчики учета, то начисление платежей будет идти в соответствии с тарифами, которые актуальны на данный момент, из расчета на одного человека. Если хозяин квартиры дал кров постороннему лицу, которое проживает в квартире без прописки, платить все равно придется собственнику. Каким образом осуществляется оплата, если фактически на данной площади проживает 2 человека, а прописано больше? Ответ один: платить нужно будет за всех. Чтобы оплата коммунальных не легла тяжким бременем на этих 2-х человек, можно договориться с остальными и удерживать с них ежемесячно квартплату. Простые расчеты. На протяжении всей этой статьи мы говорим о том, что даже при отсутствии прописки собственник обязан оплачивать услуги ЖКХ. Какие действия прежде всего должен предпринять владелец: собрать документы, которые подтверждают его право собственности, отнести их в управляющую компанию и написать там заявление; помимо документа на право собственности необходимо предоставить справку с места жительства, справку о составе семьи и выписку с лицевого счета владельца.
Размер коммунальных платежей за жилье в котором никто не зарегистрирован
Даже, если никто в квартире не прописан и не проживает, их необходимо направлять с нулевой разницей. Если в квартире никто не прописан или не проживает, как платить за воду и электричество по счетчикам. Нужно ли прописываться в купленной квартире После покупки квартиры (на первичном или на вторичном рынке), у Покупателя часто возникает вопрос – а нужно ли прописываться в купленной квартире?
Что будет, если никто не прописан в квартире: последствия и решения
Владельца никто не может обязать регистрироваться в квартире самостоятельно или прописывать туда иных граждан, но разница в итоговой сумме квартплаты может влиять на принятие им решений. Если в квартирном помещении никто не прописан, это не освобождает собственника жилья от выплаты различных коммунальных услуг. Что делать, если нет прописки и негде прописаться? Даже если в квартире никто не прописан и не живет, вносить коммунальные платежи все равно нужно. Никто не прописан, я просто собственник.
Если в квартире никто не прописан
Платить или не платить? При нынешних тарифах жители очень болезненно воспринимают ситуацию, когда получают счет, но при этом не проживают в квартире или временно отсутствуют. В итоге — конфликт, суды, задолженности. Давайте разберемся, за что необходимо платить в обязательном порядке, а какие услуги можно исключить из оплаты, если в квартире никто не живет. За что придется заплатить В соответствии с ч. Если даже в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальную платежку обяжут собственника жилья. Для собственника обязательными к оплате будут: — содержание и текущий ремонт жилья исходя из общей площади квартиры по установленному нормативу с квадратного метра жилья ; — капитальный ремонт исходя из общей площади квартиры по установленному нормативу с квадратного метра жилья ; — общедомовые расходы на коммунальные ресурсы СОИ : плата за ХВС, ГВС, электроэнергию, водоотведение, отопление, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; — личное потребление коммунальных ресурсов: плата за ХВС, ГВС, электроэнергию, водоотведение; — в случаях, если квартира не оборудована индивидуальными приборами учета ресурса, будет применен норматив, помноженный на количество прописанных.
В отсутствие прописанных применяется норматив, помноженный на количество собственников; — отопление исчисляется исходя из общей площади по установленному нормативу с квадратного метра, либо среднефактическому ежемесячному потреблению. В случае оснащения квартиры индивидуальными приборами учета тепла ИПУ — платеж выставляется только за общедомовое отопление; — плата за вывоз ТКО по нормативу или количеству прописанных — в зависимости от способа начислений, установленного региональными властями. Для нанимателя обязательными к оплате будут: — плата за содержание жилья; — плата за вывоз ТКО; — плата за ХВС, ГВС, электроэнергию, водоотведение, отопление, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. ВЫВОД: При временном отсутствии внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг может быть приостановлено. Единственным выходом, чтобы платить меньше, будет установка индивидуальных приборов учета. Если даже в квартире никто не прописан, платить обяжут по числу собственников.
С января 2017 года в Постановлении Правительства РФ от 06. Способы сэкономить на «коммуналке» Отпуск, больница, дача, командировка или проживание в другом регионе — причин отсутствия много не бывает.
Изменения внесли в 30 статью Жилищного кодекса. Ограничения касаются количества человек, которые могут быть собственниками одной квартиры. Теперь на каждого совладельца должно приходиться не менее 6 квадратных метров, если это не родственник. При несоблюдении условия сделки запрещено заключать.
Это актуально для тех, кто переехал в другой субъект страны для работы, учебы или по другим причинам. Для короткой поездки, которая продлится меньше трех месяцев, вставать на учет не нужно. Временная прописка не понадобится и тем, кто живет в регионе постоянной регистрации. Например, если молодая пара из Петушков решит съехать от родителей и снимет квартиру во Владимире, регистрироваться по месту пребывания им не придется, так как эти города находятся в одном субъекте. Штраф за отсутствие регистрации в 2024 году На практике не у всех граждан России есть постоянная прописка, а временной многие пренебрегают. Отсутствие регистрации влечет за собой административную ответственность и штраф. Под санкции попадают граждане, у которых нет никакой прописки, и те, кто своевременно не зарегистрировался по месту пребывания после переезда в другой регион. Во втором случае нарушителями считаются и приезжий, и собственник жилья, в котором он поселился. Если у человека нет постоянной регистрации, но он оформил временную, привлечь его к ответственности нельзя, так как это не является нарушением закона. Размер штрафа за отсутствие прописки зависит от места проживания.
Еще один способ минимизировать счета — выписать «лишних». Часто это становится достаточным аргументом, чтобы родственник изменил свое поведение. Можно ли отказаться от того, чем не пользуешься Необязательно оплачивать все указанное в платежке. Вполне реально официально перестать это делать, когда вы не пользуетесь ресурсами. Например, оплата за электроэнергию производиться не будет, если в квартире никто не прописан, а счетчики установлены. Но за стационарный радиоприемник необходимо переводить поставщику платеж каждый месяц независимо от того, слушает кто радио или нет. Однако можно обратиться в организацию, поставляющую услугу либо подать заявку на отключение и отправить ее через МФЦ, чтобы отключить радиоточку. По этому же принципу закрывают счета на домашний телефон, антенну, спутниковое телевидение или интернет. Кстати, так можно сэкономить, если в планах длительное путешествие. Нужно только заранее написать и отправить заявление с просьбой приостановить действие договора на определенный срок. Но если есть долг, то его сначала придется закрыть, а потом уже расторгать договорные отношения. Иначе вас не отключат, пока есть задолженность, и она будет расти. В случае с домофоном ситуация спорная и зависит от того, на каких условиях его установила управляющая компания. Иногда устройство входит в обязательную оплату квартплаты и ЖКХ, даже если не проживаешь в квартире. Тогда необходимо все же вносить деньги. Решить вопрос с отоплением намного труднее. В частном доме просто перекрывают батареи и ИПУ не будет накручивать. В многоэтажных же все сложнее. Отключение отопления чревато нарушениями в здании из-за низких температур. Помещения будут отапливаться в любом случае. Поэтому платить нужно, как и за другие общедомовые нужды — уборку территории или капремонт.
Сколько платить за квартиру, если там никто не прописан?
Таким образом, даже если в квартире никого нет, собственник все равно должен оплатить услугу по обращению с ТКО. Итак, сколько придется платить за воду, если никто не прописан в квартире, посчитать просто: какое количество тех или иных ресурсов потратили жильцы. если никто в квартире не прописан, то за газ не начисляют (Москва). Если даже в квартире никто не прописан, платить обяжут по числу собственников. Если квартира не оснащена КПУ и в квартире по факту никто не проживает, начисления за воду и канализацию не производятся.
Как рассчитываются коммунальные платежи, если никто не прописан в квартире
Даже, если никто в квартире не прописан и не проживает, их необходимо направлять с нулевой разницей. Следовательно, чтобы прописать ребенка в квартиру, где никто не прописан, нужно предварительно (или одновременно) поставить на учет по этому адресу его маму или папу. Начисление квартплаты за воду, если в квартире никто не прописан, и нет ИПУ, происходит по числу владельцев. Например, оплата за электроэнергию производиться не будет, если в квартире никто не прописан, а счетчики установлены.