Если даже в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальную платежку должен собственник жилья. Подскажите пожалуйста. Есть собственность (квартира) в которой никто не зарегистрирован, владелец зарегистрирован по другом адресу. Если собственник не придёт в УК и не заявит о том, что прописал людей в квартире, то и коммунальные услуги ему будут рассчитывать с учётом старых данных. Но, когда в квартире никто не прописан и не проживает, есть одна тонкость — УК и ресурсоснабжающие организации (РСО) могут не поверить собственнику «на слово». Если в квартире или частном доме никто не прописан.
Можно ли в доме никого не прописывать, и еще 3 жилищных вопроса
Оплата услуг ЖКХ, если в квартире никто не прописан, потребуется в любом случае, однако можно их свести к минимуму. Если в квартире никто постоянно или временно не прописан, тогда объём коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения (п. 148.36 Правил № 354). Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан. В квартире заявительницы на момент судебного разбирательства уже год никто не проживал, но региональный оператор по обращению с ТКО ежемесячно выставлял счета на оплату и отказывался делать перерасчёт.
Размер коммунальных платежей за жилье в котором никто не зарегистрирован
Начисление платы за отопление, газоснабжение, используемого на нужды отопления, производится исходя из общей площади жилого помещения квартиры , и не влияет на количество прописанных или проживающих граждан. Это также касается таких услуг как бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, за которые оплата производится исходя из объема потребления. Начисление платы за холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение и газоснабжение зависит от количества прописанных или проживающих в жилом помещении квартире граждан, но только в том случае, если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета на эти коммунальные ресурсы. Если жилое помещение квартира оборудовано индивидуальными приборами учета на эти коммунальные ресурсы, то начисление платы в этом случае должно производиться по показаниям таких приборов учета, и на количество прописанных и проживающих граждан влиять не будет. Читайте также: Установление количества проживающих в квартире.
При этом ряд негативных последствий проживания не по месту прописки все-таки вполне реален для граждан. Так, человек может лишиться права на долю в квартире, если его снимет с регистрационного учета собственник. В данном случае суды начали выносить однозначные решение не в пользу таких граждан.
Ведь, по мнению судей, если человек переехал жить в другой регион, он, таким образом, отказался от своего права на жилье. Помимо этого, если человек был давно прописан в квартире, но так же давно в ней не проживал, он может лишиться наследства.
Однако тогда же возникло понятие «регистрация». Впрочем, многие по старинке называют ее пропиской. Разберемся, чем регистрация отличается от прописки, зачем она нужна и можно ли жить без прописки и каких-либо привязок к месту. Тем более у кого-то в собственности имеется несколько объектов недвижимости, и нередко в разных регионах страны.
Впервые термин «прописка» появился еще в 1925 году в постановлении Совета народных комиссаров РСФСР «О прописке граждан в городских поселениях». И это был один из способов контроля миграции жителей страны. Чтобы прописаться в том или ином населенном пункте, нужно было получить разрешение властей. В прописке человеку могли и отказать, причем без объяснения причин. В 1993 году законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» институт прописки был упразднен. И было введено понятие «регистрация по месту жительства или месту пребывания».
Регистрация, в отличие от прописки, носит уведомительный характер. Теперь гражданин России не обязан спрашивать разрешения властей на проживание в том или ином месте. Но он обязан уведомить государство о том, где живет. А вот «регистрация по месту пребывания» дается на определенное время. При ее оформлении выдается справка по форме 3, а в паспорте не делают никаких отметок.
Хозяин жилплощади имеет правовые возможности, чтобы потребовать перерасчета или отмены выставленных счетов, если на это существуют законные основания. К ним относится прописка по иному адресу и отсутствие в квартире более пяти дней. Естественно, необходимо подтвердить факты документально. Возможные варианты: документы о командировке: направление, билет, гостиничная выписка; справка о лечении или прохождении санаторного лечения. Важно зафиксировать место и длительность пребывания. Рассмотреть заявление владельца квартиры жилищная организация обязана в течение пяти дней. Значительно сократить расходы на содержание квартиры, в которой никто не прописан, поможет установка приборов учета. Если квартиру ещё только предполагается приобрести, стоит помнить, что индивидуальное отопление может сильно уменьшить сумму расходов по квартплате. С этих позиций выгоднее купить жилплощадь, в которой установлен отопительный прибор, позволяющий контролировать температуру нагрева помещения. Ситуацию, при которой выставляются счета за коммунальные услуги , если в квартире никто не прописан, не следует пускать на самотек. Если факт начисления считается хозяином квартиры неправомерным, нельзя просто не оплачивать их. Это может привести к весьма негативным последствиям: долги будут накапливаться, жилищные организации подадут иски об их взыскании. Если ответчик не отреагирует вовремя, и суд примет сторону истцов, возможно ограничение в правах, например, отсутствие возможности выехать за рубеж. Если попытки приостановить или уменьшить размер квартплаты не увенчались успехом и владелец квартиры считает начисления неправомерными, он вправе инициировать судебный процесс. Исковая давность в делах по коммунальным услугам составляет 3 года. Общий принцип оплаты, если в квартире никто не прописан, можно свести к тому, что все услуги, за счет которых обеспечивается её содержание и сохранность должны быть оплачены в полном объеме. От услуг, которые представляют собой обеспечение удобств, и не потребляются, необходимо отказаться в правовом порядке. Тогда их можно будет не оплачивать вовсе. Об изменении порядка оплаты коммунальных услуг вы можете узнать из видео: Заметили ошибку? Напишите вопрос жилищному юристу в форму ниже Смотрите также 28 Мар 2017 kasjanenko 1166 Поделитесь записью.
Юридическая фирма
- Законно ли начислять плату за коммунальные услуги на не прописанных жильцов
- Плата за квартиру, если никто не прописан?
- На основании чего придется платить больше, если в квартире никто не прописан?
- Можно ли в доме никого не прописывать, и еще 3 жилищных вопроса
- Как сэкономить на платежах за пустующую квартиру
- Как сэкономить на платежах за пустующую квартиру
Сколько платить за квартиру, если там никто не прописан?
Если же установить счетчик, то при отсутствии показаний если в квартире никто не живет начисления, конечно, не производятся. После таких нехитрых подсчетов понятно, что прибор учета помогает экономить. Даже если в «нулевке» временно зарегистрироваться самим или прописать родственников, платить нужно будет только за фактически израсходованную воду без каких-либо дополнительных коэффициентов. При грамотном, рациональном пользовании ресурса сумму в платежных документах можно уменьшить втрое. Аналогично с индивидуальными приборами учета ИПУ удастся меньше платить за свет, газ, горячую воду. С даты опломбирования ИПУ компанией-поставщиком услуги или представителем управляющей компании владельцы платят только за то, что реально использовали. Если приборов учета нет По разным причинам владельцы не могут или не хотят устанавливать приборы учета. В таких случаях, если квартира в собственности, но никто не прописан и не проживает, они должны обратиться в управляющую компанию или непосредственно к поставщику услуг. Предварительно необходимо собрать документы, подтверждающие, что жилье пустует, например: справку о регистрации по другому адресу; проездные и командировочные документы, копии чеков из гостиницы, справку о пребывании на стационарном лечении и подобные.
С таким пакетом бумаг можно попытаться доказать факт временного отсутствия по адресу и сделать хотя бы небольшой перерасчет суммы за квартиру. Перерасчет счетов: правовые основания для владельцев Если собственник полагает, что квартплата за квартиру, где никто не зарегистрирован и не проживает, начисляется неправомерно, он вправе обжаловать начисления в управляющую компанию. Основаниями для перерасчета могут быть начисления в следующих случаях: фактическое отсутствие по адресу более 5 дней; собственник один, а в квитанции указано несколько фактически проживающих человек якобы, по свидетельству управдома ; при введении в эксплуатацию прибора учета рассчитывается сумма по нормативам и прочие похожие ситуации.
Возникла такая проблема , заключил муж договор на аренду жилья, но собственника квартиру он не видел, заключала его дочь, и лицевые счета на нее, но ее данные в договоре не прописаны, а где стоит подпись , она поставила свою , вопрос такой , имеет ли этот договор юридическую силу? Москва 1 ответ Возможно ли переписать квартиру через суд на моего отца Здравствуйте Возможно ли переписать квартиру через суд на моего отца? Здравствуйте, у нас есть квартира от дедушки,который уже умер.
По мимо нас в этой квартире прописана ещё бабушка,которая уже 20 лет находится в псих.
Серьезных последствий для тех, кто живет не по месту прописки, в российском законодательстве не предусмотрено. Тем не менее определенные события для таких граждан все-таки могут наступить. И в последнее время суды начали принимать на этот счет новые решения. Например, некоторые уполномоченные органы могут лишить человека положенных ему социальных льгот в регионе, если регион проживания не совпадает с пропиской.
Однако суды в этом смысле сейчас встают на сторону граждан.
Если этот адрес не совпадает с постоянной регистрацией, россиянин фактически признает совершение административного правонарушения. Авторы законопроекта предлагают установить добровольный порядок регистрации по месту временного проживания. Если сотрудники правоохранительных органов хотят найти нарушителя, для этого они располагают большим количеством возможностей. Но уже в конце апреля стало известно, что Правительство РФ отклонило законопроект. Ставить штамп в паспорте или оформлять свидетельство о временной прописке до сих пор остается обязательным. Штрафы за нарушение законодательства продолжают действовать. Как оформляют временную регистрацию Россиян по месту жительства и месту пребывания регистрирует территориальное отделение по вопросам миграции при МВД РФ. Заявление о регистрации и пакет документов подают именно туда. Временную прописку могут получить: родитель, усыновитель, опекун или попечитель ребенка, которому еще не исполнилось 14 лет; опекун или попечитель россиянина, которого суд признал недееспособным или ограниченно недееспособным.
Для оформления временной прописки понадобится написать заявление. Его можно заполнить от руки или напечатать на компьютере. Цвет чернил — черный или синий. Если в заявлении допустили ошибку или опечатку, придется переписывать. Зачеркивать, исправлять или замазывать корректором нельзя, такое заявление не примут. Подписывают документ заявитель и собственники жилья. Если жилплощадь оформили по договору соцнайма, подписать заявление должны наниматель и все зарегистрированные совершеннолетние лица.
Всех, кто не живет по месту прописки, ждет новое правило с 15 октября
3. «В квартире никто не прописан — начисляют плату за мусор». Частичная мобилизация: обзор новостей. сначала истец (72 года, пенсионерка) просила регоператора не начислять платеж за обращение с ТКО в отношении ее домика, в котором никто не проживает, при том.
Почему стали приходить счета в квартиры, где никто не прописан
Временные жильцы Сложнее ситуация обстоит с теми жилыми помещениями квартирами , где индивидуальные приборы учета на коммунальные ресурсы не установлены. До 01 января 2017 года, плата за холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение и газоснабжение для таких жилых помещений квартир не начислялась, если в ней отсутствовали прописанные или проживающие граждане. С 01 января 2017 года в Постановление Правительства РФ от 06. То есть, собственники пустующих квартир с 01 января 2017 года будут нести расходы по оплате всех коммунальных услуг, предоставляемых в многоквартирном доме, рассчитанных с учетом количества собственников. Единственным выходом избежать начисления платы за коммунальные услуги в пустых квартирах это касается холодного, горячего водоснабжения, отведение сточных вод, электроснабжения и газоснабжения будет являться все та же установка индивидуальных приборов учета, и оплата по фактическому потреблению этих коммунальных услуг.
Начисление платы за холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение и газоснабжение зависит от количества прописанных или проживающих в жилом помещении квартире граждан, но только в том случае, если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета на эти коммунальные ресурсы. Если жилое помещение квартира оборудовано индивидуальными приборами учета на эти коммунальные ресурсы, то начисление платы в этом случае должно производиться по показаниям таких приборов учета, и на количество прописанных и проживающих граждан влиять не будет. Читайте также: Установление количества проживающих в квартире. Временные жильцы Сложнее ситуация обстоит с теми жилыми помещениями квартирами , где индивидуальные приборы учета на коммунальные ресурсы не установлены.
До 01 января 2017 года, плата за холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение и газоснабжение для таких жилых помещений квартир не начислялась, если в ней отсутствовали прописанные или проживающие граждане.
Но это довольно редкая ситуация. Как уже было сказано, главное, чтобы у человека вообще было определено место жительства. Ответственность за просрочку Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Что будет, если не сделать этого? Как уже было подмечено, граждане при смене места жительства должны выписаться из старой квартиры и прописаться в новую. В противном случае их привлекут к ответственности. На сегодняшний день нарушение сроков постановки на регистрационный учет наказывается штрафом на сумму от 1 500 до 2 500 рублей. Также человека принудят прописаться по новому адресу.
Право на прописку Можно ли не прописываться в купленной квартире? Дело все в том, что граждане могут являться собственниками жилья, но не быть квартиросъемщиками. Такой прием на практике используется довольно часто. Право на прописку в собственном жилье ни к чему не обязывает хозяина квартиры. Он может по личному желанию прописаться в приобретенном имуществе. Главное, чтобы в целом у человека была прописка на территории РФ. А где именно она имеет место - это уже не так важно. Кроме того, собственник жилья может регистрировать у себя в квартире новых жильцов и выписывать их.
Для начисления платы служба ЖКХ снимает показания со счетчиков учета или использует тарифные нормы расчета на каждого человека. Для собственника, который не проживает в такой квартире, очень выгодно пользоваться счетчиками. Если владелец квартиры своевременно не поставил счетчики учета, то начисление платежей будет идти в соответствии с тарифами, которые актуальны на данный момент, из расчета на одного человека. Если хозяин квартиры дал кров постороннему лицу, которое проживает в квартире без прописки, платить все равно придется собственнику. Каким образом осуществляется оплата, если фактически на данной площади проживает 2 человека, а прописано больше? Ответ один: платить нужно будет за всех. Чтобы оплата коммунальных не легла тяжким бременем на этих 2-х человек, можно договориться с остальными и удерживать с них ежемесячно квартплату. Простые расчеты.
Платить или не платить
- Оплата за мусор, если никто не прописан: обращение с ТКО
- Как оплатить коммунальные услуги, если никто не прописан в квартире?
- Законно ли начислять плату за коммунальные услуги на не прописанных жильцов - Российская газета
- Надо ли платить за квартиру, если в ней никто не живет :: Жилье :: РБК Недвижимость
- С какого момента собственник платит за вывоз ТКО и нужно ли платить, если в квартире никто не живёт
- Как не платить за воду если в квартире никто не прописан в 2023 году | Юркорпус
Как оплачивать коммунальные платежи, если в квартире никто не живет
Помимо этого, если человек был давно прописан в квартире, но так же давно в ней не проживал, он может лишиться наследства. Если я сдаю квартиру, в которой сам прописан, но не оформляю жильцам временной регистрации – надо ли их учитывать при плате за вывоз мусора? нибудь, якобы иначе, будет очень большая квартплата. Новости. АО «ЕИРЦ ЛО» информирует жителей о необходимости актуализации информации по услуге «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
Как платить коммунальные, если в квартире никто не прописан
Нужно ли прописываться в купленной квартире После покупки квартиры (на первичном или на вторичном рынке), у Покупателя часто возникает вопрос – а нужно ли прописываться в купленной квартире? Можно ли покупать жильё с прописанными людьми, как проверить, что в квартире никто не прописан в Журнале Недвижимости. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает, а местом постоянного жительства и регистрации Гусарова является иная квартира в том же городе. Если квартира не оснащена КПУ и в квартире по факту никто не проживает, начисления за воду и канализацию не производятся. Если в квартире никто не прописан и существует только владелец, то коммунальные платежи насчитываются как на одного проживающего (кроме служб, где рассчет идет по счетчикам), ну и, конечно, вы платите за неё налоги.