Таким образом, американская Hines продает свою долю в Outlet Village Pulkovo в Петербурге, а также Outlet Village Belaya Dacha в Московской области. 8–9 миллиардов как Hines владеет аутлетами Outlet Village Belaya Dacha вместе с ГК "Белая Дача" и Outlet Village Pulkovo вместе с UFG Asset Management, то в случае продажи объектов американская компания получит меньше.
Аутлет - что это такое? Значение слова
сеть аутлетов крупнейшего европейского department store. В магазинах ЦУМ OUTLET представлено более 150 брендов класса люкс и премиум: одежда, обувь, аксессуары для женщин и мужчин. Рыночная стоимость «Outlet Village Белая Дача» — около 11-12 млрд рублей, «Outlet Village Пулково» — 8-9 млрд, оценила эксперт. КАТАЛОГ ТОВАРОВ Sale! Выберите параметры 119560 ₽ 41850 ₽ Miu miu Sale! Выберите параметры 27800 ₽ 19460 ₽ STONE. Еще больше причин посетить Novaya Riga Outlet Village.
Что такое аутлеты и стоит ли приобретать в них брендовую одежду
Что такое аутлет. Объясняем простыми словами Аутлет — магазин в формате торгового центра, где представлены именитые бренды одежды, обуви и аксессуаров с. Что же такое аутлет и почему их число в мире неуклонно растет, вопреки всем кризисным явлениям? Что такое аутлет магазин? Аутлет-бутик спортивной люксовой марки Bogner открылся в The Outlet Moscow Архангельское. Аутлет-центры очень популярны на Западе. Общество - 28 ноября 2023 - Новости Санкт-Петербурга -
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Что можно купить в аутлете Стокманн Outlet? В этом широком разнообразии каждый сможет найти «своё», а решиться на покупку, учитывая цены в аутлете, будет легко. У него удобное расположение недалеко от центра: аутлет — в пешей доступности от метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина».
Общая площадь центров составляет более 100 000 кв. На российский рынок компания вышла в 2009 году. Первый аутлет-центр Fashion House в России открылся в Москве 2013 году, в 2016-м запущена вторая фаза. В 2019 году открыт новый комплекс в Санкт-Петербурге. По его словам, согласно сложившимся правилам бизнеса, для большинства брендов приоритетными для выхода на новый рынок всегда являются торговые центры — в них сначала открываются порядка 5 магазинов, после чего возникает необходимость в аутлете, куда поступает нераспроданный сток примерно 15—17 позиций из 100. При этом кейс с Replay, который открыл свой первый магазин в РФ сразу в аутлете, можно считать нетипичным, потому что у этого производителя сформировался избыточный запас товаров в Европе, который было решено направить в нашу страну и, таким образом, начать знакомить покупателя с продукцией. Ожидается, что в скором времени турецких брендов на российском рынке станет больше.
Андерсон, основатель компании Anderson-Little, производящей мужскую одежду, открыл в городке Фолл-Ривер штат Массачусетс магазин готовой одежды непосредственно при фабрике, в котором можно было купить и вещи с большими скидками. Это был первый прототип фабричного аутлета factory outlet. После Второй Мировой войны в Америке становится очень популярен формат крупных торговых центров, причем, их все чаще начинают строить в загородных зонах. В таких масштабных торговых молах, располагались и магазины распродаж, где реализовывались вещи со скидками. Постепенно с увеличением производства товаров площадки для дисконтной торговли расширялась и стала актуальной идея создания специализированных центров, посвященных только распродажам. Вслед за Америкой к масштабной дисконтной торговле в аутлетах присоединилась и Европа. Производители брендовой продукции в аутлет-центрах получили возможность избавляться от избытков товаров, а покупатели — приобретать качественный товар по заманчивой цене. Аутлет - это большой торговый центр, где представлены товары модных и известных марок по доступным ценам.
Аутлеты могут находиться как в самом городе и соседствовать с торговыми центрами, так и в пригороде. Крупные аутлет-зоны обычно строятся за пределами больших городов. Различают два вида таких торговых площадок: аутлеты при фабриках factory outlet , в которых ведутся распродажи залежей товарной продукции на фабриках и заводах производителей и аулет-моллы outlet-mall - распродажа залежей товарной продукции на полках бутиков и брендовых магазинов. Аутлет может быть монобрендовым, где, соответственно, представлен только один бренд. Несмотря на принадлежность к одной конкретной марке, это обычно достаточно большой магазин, имеющий размерный ряд и разнообразный ассортимент. И мультибрендовым, предлагающим со скидками, вещи разных марок. Аутлеты-мультибренды могут быть единичными торговыми центрами или крупными аутлет-зонами, состоящими из большого числа магазинов, такие зоны принято называть аутлет-деревнями. В последние шесть-семь лет наполнение аутлетов ассортиментом стало целой индустрией, для аутлетов даже шьются отдельные коллекции.
Среди них и Неделя моды в Мадриде. Заказать трансфер можно по этой ссылке. Аутлет в 40 минутах езды от Берлина. В нем больше 80 магазинов и самые низкие в Германии цены на брендовые вещи. Maasmechelen Village — Бельгия. Аутлет в деревне Маасмехелен включает свыше 100 бутиков престижных модных брендов. В аутлет ездят из Брюсселя, а также из приграничных городов Голландии и Германии.
Заказать трансфер из бельгийской столицы с обедом и подарком можно по этой ссылке. Находится в 2 часах езды от Парижа. Это один из самых известных шоппинг-центров Европы. В нем 210 дизайнерских брендов и больше 100 бутиков. Зачем нужны аутлеты Дисконты приносят пользу брендам. Для них это шанс продать большую часть вещей и не потерять доход. Разумнее потратить остатки дорогой и ненужной ткани на пошив одежды для фэктори-аутлетов, чем оставить ее без дела.
Также дисконты полезны для покупателей. В них можно купить со скидкой качественные базовые вещи, обувь и верхнюю одежду на будущий сезон или любые другие товары любимых брендов. Аутлеты полезны даже для планеты. До появления стоковых магазинов брендам приходилось выбрасывать или заниматься утилизацией вещей. Строительство дисконт-центров — это пропаганда разумного потребления. У них та же философия, что и у секонд-хендов, но вещи в аутлетах никто не носил. В аутлетах можно отыскать настоящие сокровища: базовую одежду; обувь из кожи и для занятий спортом; верхнюю одежду; аксессуары: ремни, сумки, украшения; одежду для занятий спортом.
Они не будут ультрамодными. Все, что в тренде, продается в обычных магазинах или бутиках. В дисконтах стоит покупать вещи, которые удачно дополняют любой образ.
12 лучших аутлетов Москвы
Fashion Outlet. СТОКМАНН OUTLET объединяет сотни ведущих европейских и российских брендов, многие из которых представлены в Стокманн эксклюзивно. Что такое аутлет и почему в нем стоит покупать товары? Интересно о тренде, который только набирает обороты в Узбекистане, но популярен уже на протяжении нескольких лет во всем мире, читайте в нашей статье.
Модный магазин. Как формат аутлетов развивается в России
| Американская компания Hines выставила на продажу аутлеты «Белая дача» и «Пулково» | «Кама Капитал» может выкупить аутлеты американского Hines в России. |
| Интернет-магазин брендовой одежды и обуви со скидкой | Общество - 28 ноября 2023 - Новости Санкт-Петербурга - |
Аутлет-центр: непривычный формат с большими преимуществами
| #аутлет - Российская газета | Уникальный по формату и архитектуре комплекс Outlet Village Белая Дача. |
| Аутлет - что это такое? Значение слова | Что же такое аутлет и почему их число в мире неуклонно растет, вопреки всем кризисным явлениям? |
| Что купить в outlet онлайн-бутика LAVANT Fashion - преимущества такого шоппинга | Торговые центры (аутлеты), предлагающие коллекции одежды и обуви прошлых сезонов по сниженным ценам, с начала 2022 года смогли нарастить выручку, несмотря на падение трафика и уход западных брендов. |
| ЛУЧШИЕ АУТЛЕТЫ МИРА И ПОЧЕМУ НЕ ВСЕГДА СТОИТ ТАМ ПОКУПАТЬ | Онлайн покупатели часто спрашивают, чем отличается аутлет от дисконта или от стока – Самые лучшие и интересные новости по теме: Аутлет, дисконт-центр, интересно на развлекательном портале |
Что такое аутлет. Объясняем простыми словами
В это же время стали появляться первые аутлет-центры в Европе. Первоначально в Англии, а затем в Италии, Франции и Германии. Типичная арендопригодная площадь аутлет-центров в США от 30 000 кв. Европейские центры имеют несколько меньшую площадь. В Японии аутлет-центры начали развиваться с середины 1990 годов, благодаря партнерству девелопера американских аутлет-центров Chelsea, который открыл совместное предприятие с Mitsubishi Estate Co и Nissho Iwai Corp.
Также в этот период возникли аутлет-центры в странах Ближнего Востока. В основном аутлет-центы расположены за городом в пределах одного часа езды в одну сторону. Аутлет-центры сегодня — это микс фабричных аутлетов и дисконтных магазинов розничных сетей помноженные на многочисленный форматы кафе и ресторанов. Тем не менее, доля фабричных аутлетов в аутлет-центрах Европы и Америки составляет в среднем от 60 до 80 процентов от всех магазинов.
Проблема аутлет-центров сегодня в том, что арендаторы сегодня нуждаются в значительно более защищенных договорах аренды, чем ранее. Если ранее нормой считался период аренды от месяца до 90 дней, то сегодняшние договора аренды обычно имеют договора аренды от 7 до 10 лет, без права выхода из договора обеих сторон без штрафных санкций. Такие жесткие договора помогают планировать политику аутлет-центрам и предполагают планирование ассортиментной матрицы аутлетов ритейлеров, которые предлагают к продаже не только стоковые товары, а и популярные коллекции прошлых лет, специально отшитые для аутлетов, а также и частично, новые коллекции.
Тут найдётся сотрудник, который по просьбе может помочь с размером, но не более того.
Способ поставки товара тоже значительно влияет на цены. Большие скидки во многом обусловлены тем, что поставки сюда осуществляются напрямую от производителей. Это исключает затраты на складские помещения, посредников и поставщиков. И самое главное: несмотря на внушительные скидки на ценниках, производители всё также дают гарантию на свой товар, как и в обычных фирменных магазинах.
За это можете не переживать. Стоит ли покупать в аутлетах Если вы не любите переплачивать за рекламу и громкое имя бренда, то это то, что вам нужно. Безусловно, это решать только вам. Если вы не любите переплачивать за рекламу и громкое имя бренда, то это то, что вам нужно.
А кто-то любит носить только сезонные трендовые вещи из новейших коллекций. Так или иначе, у покупок в outlet есть неоспоримые плюсы. Высокое качество. Доступная цена.
Outlet и осознанное потребление Казалось бы, какая связь? Утилизировать нераспроданные вещи со складов — очень затратно и не всегда экологично, особенно в промышленных масштабах. И для крупных компаний гораздо выгоднее отправлять вещи в outlet. Даже с предоставляемой скидкой производитель останется в плюсе.
А для покупателей предметов гардероба дорогих брендов даже со скидкой открывается отличная возможность позаботиться о природе и окружающей среде. Ведь брендовые вещи шьют из качественных и приятных к телу материалов шёлк, кашемир, шерсть и хлопок. Поэтому можно рассчитывать на приличный срок службы этих вещей.
Да, и такая планировка осталась одна.
И еще несколько в других не менее привлекательных локациях. Весь май специальные цены на квартиры в готовых домах комфорт- бизнес- и элит-класса. Отмечать новоселье можно сразу после получения ключей. Воспользуйтесь уникальным предложением и покупайте выгодно, с максимальной экономией.
Это больше центры с большим количеством магазинов или павильонов, в которых представлены предметы и вещи от множества различных брендов. Подобные заведения пользуются высоким спросом, так как в них можно купить обновки для гардероба и дома сразу от нескольких производителей в одном месте и по очень приятной цене. Монобрендовые магазины. Как правило, такие торговые площадки принадлежат самой компании-производителю. Здесь можно приобрести товары только одного конкретного бренда. Outlet villages — своего рода торговая «деревня» что и следует из самого названия , где собрано множество павильонов различных производителей на одной «улице» или в одном «торговом городке». Самый популярный формат для наших соотечественников — последний. В мегаполисах аренда крупных торговых площадей стоит очень дорого. Поэтому такие «торговые деревни» находятся обычно за чертой города, ещё раз оправдывая своё название.
Площадь таких центров обычно составляет около 200 тысяч квадратных метров — это действительно похоже на небольшой торговый городок. В нём есть фудкорты, кофейни и развлечения для детей. Можно встретить даже контактные зоопарки и аттракционы. Поэтому в таком «городке» можно провести целый день, заодно и отдохнуть после шоппинга. В современных крупных аутлетах можно купить практически всё. Начиная от предметов гардероба и заканчивая товарами для дома и мебелью. Есть отдельные outlet-центры с электронной техникой, но всё же чаще всего этот формат подразумевает именно продажу одежды, обуви и аксессуаров. Почему в outlet круглый год низкие цены Это легко объяснить. Во-первых, такие центры находятся обычно далеко за городом, поэтому не приходится тратить на аренду торговых помещений огромные деньги.
Во-вторых, в таких магазинах работающего персонала существенно меньше, чем в фирменных бутиках. Здесь никто не будет бегать за вами лично, пытаясь что-то вам подсказать или подтолкнуть вас к покупке.
Аутлеты нарастили выручку за счет распродаж покинувших Россию брендов
об этом подробнее рассказали стилисты Style Hunters. В связи с этим фактом большую популярность приобретает такое понятие, как "аутлет". Рассказываем об истории и устройстве аутлетов и приводим краткую инструкцию, как в них покупать. Расскажем, в чем разница между дисконтами и аутлетами, что это такое, зачем нужна уценка, как устроена работа «скидочных» магазинов в России, почему в мире популярны склады с одеждой.
Не подскажете, где находится аутлет?
Hines открыла первый аутлет в Московской области в 2012 году, в 2015 году состоялся запуск первой очереди аутлета «Пулково» в Петербурге. Рассказываем об истории и устройстве аутлетов и приводим краткую инструкцию, как в них покупать. Что такое OUTLET? Это украшения с максимально возможной скидкой! Это праздник для всех, кто хочет обновить свою ювелирную шкатулку, получить порцию удовольствия от примерки и покупки! Ярко-розовые витрины привлекут ваше внимание.
Дисконт-центры и аутлеты
Запуск "Outlet Village Пулково" состоялся в 2015 году. Общая площадь объектов составляет 40 000 и 21 320 квадратных метров соответственно. На сегодняшний день оба аутлета находятся в портфеле Hines. Имена возможным покупателей торговых центров не раскрываются.
В перерывах между шоппингом посетители отдыхают в уютных кафе и ресторанах с итальянской кухней. Мегамаркеты предлагают своим посетителям аутлет дисконт, по которому можно приобрести с отличной скидкой вещи со склада. Аутлет в Париже Аутлет Франции — это огромное количество брендовой одежды от законодателей стиля по низким ценам с большими скидками. Самый крупный аутлет-центр находится в пригороде Парижа, всего в 5 минутах езды от Парижского Диснейлэнда. Здесь Вы найдете 90 магазинов лучших брендов. Некоторые из них — как Celine, Christian Lacroix, Givenchy, — имеют даже по несколько магазинов.
В период распродаж скидки увеличиваются. Французы данные магазины еще называют стоками, куда собираются брендовые разноплановые вещи из коллекций именитых брендов минувших лет. Аутлет Дубай Что может предложить своим посетителям аутлет маркет в этой экзотической стране? Outlet Mall Dubai — это торговый центр, продающий брендовые изделия прошлых коллекций с весомой скидкой круглый год. Находится он в Объединенных Арабских Эмиратах в городе Дубай и является единственным в своем роде дисконт-центром в стране. Шикарное нижнее белье, футболки, платья, туники, юбки, джинсы, брюки и костюмы разнопланового трендового фасона. Обувь, как спорт-шик, так и модельную, от босоножек и шлепанцев до зимних сапог и брутальных ботинок. Открытие данного центра состоялось в августе 2007 года. Как и все моллы подобного плана, аутлет расположен в некотором удалении от центра города в районе Dubailand, недалеко от Global Village.
Торговое пространство занимает площадь более 700 тысяч квадратных метров. Еженедельно аутлет принимает почти 135 тысяч покупателей. Еще тут можно приобрести парфюм, ювелирные изделия, электронику, оптику и многое другое. Помимо коллекций женской, мужской и детской обуви, здесь можно купить классические модели Yellow Boot и Boat Shoe, без которых нельзя представить себе современные улицы. Желтые непромокаемые сапоги из прочной кожи снискали такую популярность в мире хип-хопа, что рэпер Тимбалэнд Timbaland взял за основу своего творческого псевдонима название этой модной марки. Грандиозное количество брендов, непревзойденное фирменное качества с использованием натуральных материалов. В ассортименте: туфли, балетки, босоножки, шлепки; танкетки, ботинки, сапоги, ботильоны. Аутлет брендовых сумок Сумки аутлет — это огромный выбор высококачественных и брендовых аксессуаров , не забываем и о том, что существуют магазины онлайн, где можно приобрести шикарные изделия по очень низким ценам. Rendez-Vous — это история успеха длиною в 20 лет.
Впервые распахнув свои двери в начале 2000-х в самом центре Москвы, в ГУМе, Rendez-Vous сразу задал высокие стандарты в выборе коллекций и уровне обслуживания покупателей. Клуб Privilege от Rendez-Vous — это накопительная дисконтная программа, которая становится доступна каждому клиенту с первой покупки.
В Hines процесс выхода из российских активов назвали сложным.
Hines открыла первый аутлет в Московской области в 2012 году, в 2015 году состоялся запуск первой очереди аутлета «Пулково» в Петербурге. По данным Hines, активы компании в России насчитывают восемь объектов недвижимости. В начале 2023 года Hines перестала владеть долей в торговом центре «Метрополис» в Москве.
Такой подход не только лишает компании весьма эффективного канала сбыта, но и разрушает исконный образ аутлет-центра в глазах покупателей. Самые крупные объекты этого формата в Великобритании, Италии, Америке и других странах далеки от склада бесперспективного товара. Напротив, там продаются не просто актуальные, но иногда и эксклюзивные коллекции, созданные брендом специально для продажи в аутлете. Покупатели рублем, а точнее, евровалютой и долларом голосуют за столь щедрую возможность одеться хорошо и недорого, поэтому товарооборот аутлетов в разы превышает показатели классических торговых центров и составляет 17-20 тысяч евро с квадратного метра в год. К чему обязывает положение Российский рынок торговой недвижимости уже готов к тому, чтобы формат аутлета был востребован покупателями.
Но будет ли он приносить ретейлерам ту прибыль, на которую они смело могут рассчитывать по опыту зарубежных коллег, во многом зависит от самих компаний. Честное отношение к своему ассортименту и ценам в аутлете — одно из условий успеха. Однако не все компании могут позволить себе соответствовать этим условиям, особенно в обувном сегменте. В противном случае в аутлет будет сгружаться неходовой товар — самые маленькие и самые большие размеры, а это сведет оборот обувных ретейлеров в рамках аутлета до минимума». Менеджмент, концепция, микс брендов и местоположение аутлета — вот то, на что стоит обращать внимание его потенциальному арендатору.