Законопроект о посуточной аренде квартир должен защитить соседей от шумных арендаторов. При посуточной аренде чаще возникают проблемы с чистотой, а не с соседями. Правительство России поддержало проект Минстроя по внесению закона о посуточной аренде жилья в Жилищный кодекс.
Профильный комитет Госдумы в ноябре рассмотрит законопроект о посуточной аренде жилья
Сайт KP. RU писал, что причиной для рассмотрения и создания соответствующего закона стала жалоба гражданина, который оспорил конституционность нормы, не позволяющей сдавать на короткий срок квартиры в аренду. Ранее эксперты рассказали о росте стоимости аренды жилья в России. Эксперт по аренде Константин Каменев уточнил, что в настоящий момент, снять жилье в среднем обойдется в России в 29 тысяч рублей за месяц.
В чем-то прав законодатель, соседи, и в чем-то даже правы люди, которые сдают посуточно свои квартиры. Например, в Европе, в той же Франции, я неоднократно видел, как в жилых домах работают кабинеты, причем даже не на первом этаже, есть и на втором, на третьем. Врачи и юристы сидят в жилых домах, даже не в апартаментах. И да, много людей случайных, у них это в порядке вещей. А еще у нас строят сейчас дома, где на площадке по 20-30 квартир, и тоже полным-полно квартир сдаются в длительную аренду, и много случайных людей. И люди живут, все нормально». Особенно выгодно получается, когда едет большая семья или компания больше трех-четырех человек, и в этом случае уже можно сэкономить до половины суммы на аренду. Собрать собрание жильцов многоквартирного дома — это само по себе очень сложно, очень часто бывает сложно их собрать, чтобы принять какие-то решения по многоквартирному дому, по капремонту, например, потому что кто-то не живет по своему адресу, кто-то уехал, еще что-то. Но добиться от этого собрания 75-процентного одобрения того, чтобы их сосед сдавал квартиру посуточно, — это практически нереально. Так что этот сегмент сначала, видимо, будет уходить в тень, но если будет принято решение с ним бороться жестко, то он вымрет, просто вырастут цены в гостиницах на номера».
Он устанавливает новые правила для посуточной аренды помещений в жилых домах. Предполагается, что он не отразится на мигрантах, т. Законопроект активно обсуждается и оценивается неоднозначно.
Согласно предложенной Минстроем РФ редакции этой статьи кодекса, предоставлять в краткосрочный наем жилье можно будет "в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями и особенностями предоставления жилых помещений в краткосрочный наем, утвержденными уполномоченным правительством РФ федеральным органом исполнительной власти". Отлагательный срок вступления в силу обусловлен необходимостью комплексного урегулирования особенностей краткосрочного предоставления жилых помещений для размещения, посредством принятия нормативного правового акта федерального органа исполнительной власти, а также с целью обеспечения баланса интересов собственников помещений, лиц, которым они предоставляются, иных жильцов многоквартирного дома", - говорится в пояснительной записке к документу. Там же отмечается, что запрет платной краткосрочной сдачи жилья в многоквартирном доме не рассматривается, если при этом неудобства для других жильцов дома отсутствуют или не превосходят те, которые возникают при обычном проживании людей в этой квартире.
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд
Закон также включает норму о разрешении посуточной аренды при условии, что дом оснащен приборами учета энергоресурсов. Накануне правительство России поддержало проект Минстроя по внесению закона о посуточной аренде жилья в Жилищный кодекс. Госдума собирается принять закон о посуточной аренде. Главное изменение для наймодателей: в посуточную аренду больше нельзя сдавать квартиру, если она не оборудована счетчиками: холодной и горячей воды, электричества, газа, тепла.
В апреле в России меняются правила посуточной сдачи жилья
В январе депутат Госдумы Евгений Фёдоров предложил освободить от уплаты налога на доход от сделки по продаже унаследованной недвижимости. Ошибка в тексте?
Услугой посуточной аренды пользуются как туристы, так и отправившиеся в командировку работники: снять ненадолго квартиру значительно дешевле, чем поселиться в гостинице. При этом долгое время «за кадром» оставались проблемы соседей такого жилья. Согласно вступающему в силу закону, собственник квартиры при сдаче жилья в краткосрочную аренду должен будет соблюсти все права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества многоквартирного дома. В случае нарушения их прав живущие по соседству люди вправе обратиться в суд. Помимо этого, обязательным условием для сдачи квартир в аренду, в том числе посуточно, теперь будет наличие в них счетчиков — приборов учета электро-, газо-, водо- и теплоснабжения.
Вера Москвина исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ По мнению эксперта, недобросовестным арендодателям будет достаточно заключать договор на пять-шесть месяцев, но при этом сдавать квартиру посуточно, называя жильцов гостями постоянного квартиранта. С этим мнением согласился и почетный член Российской гильдии риелторов Олег Самойлов. По его словам, нововведение, скорее всего, не решит проблему теневого рынка краткосрочной аренды. При этом Самойлов считает, что законодательная база, регулирующая нормы проживания в многоквартирных домах, достаточная. Например, для борьбы с шумными или нарушающими общественный порядок соседями существует полиция, заключил он. Читайте также.
При перепечатке и цитировании полном или частичном ссылка на РИА "Новости" обязательна. Другие новости.
Госдума приняла закон о посуточной аренде квартир
Поводом к рассмотрению явилась жалоба заявителя ИП Павла Бахирева, сдававшего квартиру в МКД, собственником которой он является, в посуточный наем. 03.04.2024 вступил в силу закон, это разрешили, но должны выполняться ряд условий. Действующий в настоящее время закон разрешает собственникам сдавать квартиры на срок не более пяти лет. Надо понимать, что законопроект регулирует именно посуточную аренду, очень похожую на гостиничный бизнес, говорила «Известиям» эксперт Общественного совета при Минстрое России Татьяна Вепрецкая.
Сдача квартир с разрешения соседей
- То ли гостиница, то ли не гостиница
- Эксперты оценили законопроект, ужесточающий правила посуточной аренды квартир в РФ
- Госдума приняла закон, регулирующий посуточную аренду квартир
- В Думу внесен законопроект о посуточной аренде
Какие изменения хотят внести
- Проблемы арендодателей и квартиросъемщиков
- Сдача квартир с разрешения соседей
- Сдавать посуточно можно: запрет в СМИ оказался фейком
- То ли гостиница, то ли не гостиница
- Госдума запретила сдавать квартиры посуточно при отсутствии в них счетчиков
- Сдавать квартиры посуточно хотят разрешить только с согласия соседей
Путин подписал закон о посуточной аренде квартир с соблюдением прав соседей
| Сдаешь квартиру посуточно? Государство готовит сюрприз | Финтолк | Новые требования к сдаче жилого помещения в аренду вступают в силу с 3 апреля 2024 года. |
| Закон о посуточной аренде жилья в 2023: на каких условиях можно будет сдать квартиру | BanksToday | Цель законопроекта — узаконить посуточную аренду. |
| В России определят правила краткосрочной сдачи жилья к марту 2025 года | Президент России Владимир Путин подписал закон о порядке посуточной аренды квартир в многоквартирном доме с соблюдением прав соседей. |
Фактический запрет посуточной аренды квартир «поднимет» апарт-отели
8 ноября Государственная дума приняла в первом чтении законопроект правительства, который подтверждает легальность посуточной аренды квартир. Госдума собирается принять закон о посуточной аренде. Законопроект направлен в Думу во исполнение постановления Конституционного суда (КС).
В России определят правила краткосрочной сдачи жилья к марту 2025 года
"Конечно, достаточно трудно будет Минстрою определить эту разницу между посуточной арендой и гостиничным бизнесом, потому что единственным инструментом тут будет какое-то ограничение времени сдачи. Также краткосрочная аренда не должна приводить к более интенсивной эксплуатации мест общего пользования, считают разработчики законопроекта. Новый законопроект может убрать с рынка аренды квартир частных лиц, если они не зарегистрированы в качестве ИП или самозанятых. Если предприниматель не получил согласия 75% соседей, то он не сможет сдавать жилье посуточно.
Путин подписал закон о порядке посуточной аренды квартир с соблюдением прав соседей
| Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд :: Жилье :: РБК Недвижимость | Позвольте побеспокоить: что изменит для барнаульцев закон о посуточной аренде. |
| Госдума приняла закон о посуточной аренде квартир | Важные новости для юриста за неделю с 15 по 19 апреля. |
| В России введут закон о посуточной аренде жилья | Главное из закона о посуточной аренде квартир, который подписал Путин. |