Одна из крупнейших на рынке недвижимости России компания Gleden Invest Александра Клячина решила приостановить бизнес отельной сети Azimut Hotels в Европе.
Гостиничные активы Клячина остались в его владении
Согласно информации на сайте Мосгорсуда, соответчиками по делу выступают бизнесмены Александр Клячин и Алексей Хотин. Ее владельцем стал российский олигарх Александр Клячин, собственник сети отелей Azimut Hotels. Александр Клячин (Фото: Григорий Сысоев / РИА Новости). Крупнейшая в России отельная сеть AZIMUT Hotels, принадлежащая инвестору Александру Клячину, приобрела два отеля в Екатеринбурге.
RuGrad.Online
Сеть Azimut решила прекратить бизнес в Европе. Азимут — читайте последние новости и события сегодня на сайте Вестник Кавказа. Гостиничная сеть Azimut Hotels Александра Клячина заменит международного оператора. Сеть отелей Azimut Hotels российского предпринимателя Александра Клячина намерена прекратить работу на территории европейских государств.
Клячину обрезали Проперти: дружба с Хотиным довела до прокуратуры
Активы Клячина, которые останутся под его контролем, включают сеть отелей под брендом Azimut, пятизвездочные активы и проекты развития курортных зон. Представитель Клячина заявил, что тот никогда не был акционером «Русь-ойла» и никаких доказательств, что он принимал какое-либо участие в ее деятельности, нет. Ранее они принадлежали АО «Юнити Холдинг», которое также контролировал Александр Клячин, но оно недавно перешло под управление Росимущества. Из него следует, что выводы об «огосударствлении» сети отелей и санаториев AZIMUT, отеля «Метрополь» и других отельных активов г-на Клячина делать рано.
Сеть Azimut Hotels бизнесмена Клячина решила отказаться от большинства отелей в Европе
Судя по всему, на последнем этапе эту компанию контролировал Виктор Рашников, и Александр Клячин приобрел именно ее. Представители господина Клячина и в банке "Открытие" структуру сделки, а также ее цену не раскрывают. По его оценке, сделка могла пройти в диапазоне 120-150 млн долл. Заместитель директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич оценивает стоимость отеля в 160-170 млн долл. Сейчас Renaissance Moscow Olympic находится под управлением американской Marriott International на основании договора от 7 февраля 1990 года, утверждает источник в одной из московских структур. Собирается ли новый собственник продлевать этот договор, его представитель не комментирует.
Станислав Ивашкевич не исключает, что владелец "Азимута", выкупив Renaissance, откажется от услуг Marriott и привлечет к управлению свою компанию. При таком показателе и средней цене за номер 150-200 долл. Другие новости.
Возможно, пред нами один из путей вывода финансов «Русь-Ойл» за границу? Кстати, с офшорами тесно связан и бизнес Александра Клячина. Причем доли совладельцев находятся в залоге у компании «Тренд Саксесс Инвестментс Лимитед» с Британских Виргинских островов. Кроме того, Клячин отметился недолгим присутствием в числе владельцев ООО «Юг Девелопмент», специализирующегося на аренде и управлении имуществом. Ранее фирма была завязана на иностранные юрлица — германскую «АВ 06. В настоящее время ее единственный официальный учредитель — специализирующееся на деятельности холдинговых компаний ООО «Моснедвижимость», зарегистрированное в апреле прошлого года.
Финансовые показатели «Юг Девелопмента» наверняка могли бы заинтересовать сотрудников налоговых органов. Так, в 2022 году при выручке в 1,9 млрд рублей, компания ушла «в минус» на 62,1 миллиона; годом ранее выручка составила также1,9 миллиарда, прибыль — 219 тыс. Все контракты компании, даже подписанные в 2015-2016 гг. Закономерно задаться вопросом: не могли ли бюджетные финансы «раствориться» на немецких и кипрских счетах? В таком контексте история с многомиллиардными налоговыми махинациями «Русь-Ойл» начинает играть совсем другими красками. Тем временем сам Клячин занялся «перетасовкой» активов. Так, в начале октября стало известно, что он продал бизнесмену Андрею Вознесенскому ООО «Карат инвестиции» — владельца московского завод «Карат» производителя известных плавленых сыров «Дружба» и «Янтарь». И снова перед нами убыточная структура: в прошлом году при официальном отсутствии выручки «Карат инвестиции» ушли «в минус» на 21,5 млн рублей. Заметим, что предыдущим владельцем предприятия выступала Международная компания ООО «Гледен Капитал» — резидент калининградского Специального административного района САР , получившего известность в качестве «российского офшора». Что ж, с большой долей вероятности собственные налоговые «секреты» могут быть не только у Алексея Хотина , но и у Александра Клячина, оказавшегося «не по зубам» Генпрокуратуре и сохранившего контроль над «Azimut Hotels».
Иными словами, собственник у отелей не поменялся. О «новом собственнике — государстве» говорить пока что нельзя. То, что старые юрлица отельного бизнеса перешли «под управление» дочернего предприятия Росимущества, не означает «перехода прав собственности» на сами отели, говорят представители г-на Клячина. К сожалению, с текстом самого решения суда, которое бы прояснило ситуацию, ознакомиться не удастся — его публикация «запрещена в соответствии с п.
В 2022 году компания управляла восемью немецкими и австрийскими отелями, сейчас их осталось лишь три. Под брендом Azimut работают заведения в Дрездене, Эрдинге и Нюрнберге. На сайте перестали отображаться отели в Берлине, Кельне, Мюнхене и Вене. В сервисе бронирования гостиниц Booking. По словам собеседника издания, компания не имеет отношения к этому бренду.
Сообщение о прекращении договоров управления в части европейских отелей подтвердили в самой Azimut Hotels. По договору Украина соглашалась на «постоянный нейтралитет», предусматривающий отказ от вступления в НАТО, отказывалась от производства и получения ядерного оружия, обещала не пускать иностранные войска и не предоставлять инфраструктуру другим странам, пишет Welt Am Sonnag. Также она должна была отказаться от военных учений с иностранным участием и от участия в любых военных конфликтах. Кроме того, Киев должен был запретить «фашизм, нацизм и агрессивный национализм», передает РБК. Россия должна была вывести войска с территории Украины, но не из Крыма и части Донбасса. Планировалось, что президенты Владимир Путин и Владимир Зеленский обсудят вывод войск лично. Спорными оставались вопросы о сокращении численности украинской армии и военной техники. В соответствии с договором «страны-гаранты» должны были бы поддержать Киев в его праве на самооборону в течение максимум трех дней, если начнется вооруженный конфликт. По версии Welt, в апреле 2022 года Москва и Киев оказались как никогда близки к соглашению. Тогда, пишет издание, Москва потребовала сделать русский язык вторым официальным языком на Украине, отказаться от санкций и исков в международных судах.
Киев ответил отказом. Источники Welt среди участников переговорной делегации со стороны Украины заявили, что даже сегодня сделка по-прежнему кажется выгодной. Один из членов делегации сказал: «Это была лучшая сделка, которую мы могли заключить». Welt пишет, что тогда у Киева была «более сильная позиция на переговорах, чем сейчас». Напомним, помощник президента Владимир Мединский, возглавлявший российскую делегацию на переговорах, заявил, что Россия искренне хотела договориться с Украиной на переговорах в 2022 году, делегация Киева также выражала такое желание. По его словам, украинская сторона вынуждена была согласовывать свои действия с «тремя начальниками». В ноябре Мединский раскрыл требования России на переговорах с Украиной. Он прокомментировал доклад аналитического центра RAND деятельность признана нежелательной на территории РФ , заказанный одной из структур Пентагона. В докладе проводится анализ исторических примеров падения великих держав, таких как Римская империя, Османская империя и Советский Союз, передает Lenta. Автор доклада отмечает, что все эти империи пали из-за внутренних проблем, таких как политическая нестабильность, экономический спад и социальные волнения.
Игнатиус пишет, что США сейчас также сталкиваются с этими проблемами. Когда великие державы теряли позиции превосходства или лидерства из-за внутренних факторов, они редко обращали эту тенденцию вспять», — указал автор. Игнатиус добавил, что Соединенные Штаты все еще могут поменять тенденцию и удержать свой статус великой державы. Однако он подчеркнул, что для этого «американцам необходимо объединиться» для решения проблем и найти новых политических лидеров, которые могут объединить страну. Ранее журналист Такер Карлсон также предупреждал, что США может грозить судьба Римской империи, поскольку одной из причин ее падения стало присутствие неграждан в легионах.
Росимущество вселилось в гостиничную сеть «Азимут»
Актив достался ему по минимальной цене — 6,674 млрд рублей, сообщил РБК со ссылкой на представителя Клячина. Актив достался ему за 6,674 млрд рублей. Это минимальная цена, за которую мог быть продан лот, аукцион проходил на понижение, начальная цена была установлена на отметке 8,87 млрд руб. Оставшаяся одна акция находится у «РЖД Управление активами».
В Генпрокуратуре посчитали, что она входит в одну группу с «Русь-ойлом», что делает Клячина ее бенефициарным владельцем, а значит и соответчиком по делу. Представитель Клячина заявил, что тот никогда не был акционером «Русь-ойла» и никаких доказательств, что он принимал какое-либо участие в ее деятельности, нет. Он считает, что привлечение бизнесмена в это дело является ошибкой. Но, если оспорить решение суда в апелляционной инстанции не получится, активы, на которые было обращено взыскание, либо передадут в собственность государства, либо выставят на торги.
Azimut Hotels — российская гостиничная сеть, основанная Клячиным в 2004 году.
Работы планируется завершить в 2024 году. С июля 2023 года начнется подготовительный этап строительно-монтажных работ. Строители подготовят площадку, смонтируют леса с ограждающей сеткой, частично демонтируют внутреннее и внешнее оснащение здания.
В 2004 году регистрируется компания Azimut Hotels, ставшая контролером одноименной гостиничной сети. К тому времени деятельность Александра Клячина простиралось не только на Россию — в состав новой организации вошли также европейские отели, к которым приложил руку Клячин и Co. К 2017-му в состав группы Azimut вошло 28 учреждений гостиничного типа. К владениям Клячина также относится пара отелей, расположенных в знаменитом поселке-курорте «Роза Хутор». Что касается девелоперской деятельности бизнесмена, то его KR Properties в 2017 году обосновалась на 9-м месте в рейтинге Forbes среди компаний-рантье года. Организация Клячина объединяет активы общей площадью 600 тыс. К неоспоримым достижениям KR Properties относятся возведение «Красной Розы» и «Деловой мануфактуры», являющихся престижными деловыми кварталами столицы. Московским и иногородним предпринимателям хорошо знаком торговый дом Domino и складские помещения «Сити-бокса». Изменяя и обновляя облик Москвы, компания стремится ни в коем случае не наносить ущерб культурному наследию столицы. Отказавшись от необдуманных, порой жестких шагов в своей деятельности, Александр Клячин все больше стал обращать внимание на перспективные проекты. Первым венчурным проектом предпринимателя в интернет-пространстве стала инвестиция в iii. В 2009-м Александр Ильич стал пайщиком в компании Comiten, которая специализировалась на коммуникациях.
Росимущество вселилось в гостиничную сеть «Азимут»
Формально обе структуры к "Русь-Ойл" не относились. Однако, еще весной журналисты предполагали, что прокуратура могла считать Exillon Energy холдинговой структурой именно "Русь-Ойла". А если так, то может получиться, что налоги Клячин и Хотин не платили вместе, и должны нести субсидиарную ответственность? Надо полагать, сейчас Александр Клячин во всю пытается дистанцироваться от Алексея Хотина. Ведь последний с 2019 года находится под домашним арестом. Изначально его обвинили в растрате 7,5 млрд рублей банка "Югра".
Впоследствии ему предъявили обвинения в хищении средств банка в размере уже 23,6 млрд рублей через заведомо невозвратные кредиты, которые банк выдавал подконтрольным Хотину структурам - ООО "Капстрой", ООО "Восток" и ООО "Мултановское". Алексей Хотин" "бедокурил" вместе с Клячиным? Тем не менее, он является совладельцем компании "Комплексные решения", в портфеле которой отель Four Seasons, ТРЦ "Филион" и ряд других. Партнеры под стать Удивительно, как только они не столкнулись лбами. Видимо, ели из одной миски.
Ведь подобные прецеденты с крупными девелоперами у Клячина уже были. В 2020 году между двумя девелоперами разгорелся судебный скандал.
В 2022 году после начала специальной военной операции на Украине Hilton заявил о приостановке открытия новых отелей в России. Вид с крыши здания Источник: Avito Номерной фонд гостиницы составляет 96 номеров. В здании — три лифта. На 11-м этаже расположена фитнес-зона с панорамным видом. Со стороны улицы Ширямова расположены 10 парковочных мест и 2 — у центрального входа в гостиниц. Здание, следует из документов мэрии Иркутска, строило ООО Строительная компания «Байкал», которая получила разрешение на это в 2017 году. По данным сервиса по проверке контрагентов «Контур.
Фокус», компания работала на рынке с 2007 года, но в 2016 году в отношении нее начали процедуру банкротства и ввели наблюдение, а в 2022 году застройщик прекратил свою деятельность. Под конец 2021 года выручка компании составили 154 миллиона рублей, а чистая прибыль — 13,7 миллиона рублей. На момент, когда она получила разрешение на строительство здания на Ширямова, 10а, ей полностью владел Борис Близнюков. В прошлом он был соучредителем интернет-провайдера «Деловая сеть-Иркутск», а также первым единоличным владельцем интернет-ресурса «Виаком», который сейчас, прежде всего, известен тем, что на нём идут трансляции с камер видеонаблюдения, установленных по всему Иркутску и за его пределами. Эта компания проводит инженерные изыскания, управляет проектами строительства и имеет свой информационный интернет-ресурс. Также Близнюков зарегистрирован как ИП в Апатитах Мурманской области с основным видом деятельности — консультативная работа в области компьютерных технологий. С 2019 года и до момента ликвидации у стройкомпании «Байкал» появился совладелец Александр Козлов. На сегодня с ним связаны три компании — московское ООО «Маапи Консультационная Группа», которое занимается деятельностью в области права, адвокатское бюро Иркутской области «Юридические проекты» и «Азиатский информационно-юридический центр» в Иркутске. Стройкомпания «Байкал» выступала до 2021 года одним из владельцев земли под зданием на улице Ширямова, 10а, следует из выписки Росреестра.
Компания была ликвидирована в 2016 году, а Ухов с другими юрлицами не связан. Шубин был учредителем ещё одной компании, которой с 2021 года принадлежала земля на Ширямова, 10а — это ООО «Колумб».
Например, буквально в этом месяце Клячин продал ООО "Карат инвестиции" владеет заводом по производству плавленых сыров Александру Вознесенскому. The Moscow Post , изучив биографию Вознесенского пришёл к выводу, что тот мог взять актив на "передержку".
Сырами бизнесмен не занимается, вся его биография завязана на морскую тематику. Видимо, предприниматель познакомился с Клячиным на фоне желания последнего открыть отель в здании Морского вокзала в Петербурге — в двух шагах от территории "Севкабель порта" — проекта Вознесенского. Могли вышеназванные господа познакомиться и раньше. Клячину приписывают славу рейдера, а фамилия Вознесенского мелькала в 2006 году в материале Ura.
Климова" где Вознесенский на тот момент занимал должность зама директора на "Электромашиностроительный завод "Лепсе". Они ушли из компании и основали свою аналогичную Zont Hotel Group. Фирма очень успешна — строится в привлекательных локациях, продаёт номера отнюдь не за дёшево. Недавно она вошла в качестве управляющей компании проект строительства гостиницы на 300 номеров в составе комплекса "Аквапарадайз" на острове Русский во Владивостоке.
Финансировать его, судя по всему, будут из государственного кармана. Проект "Аквапарадайз". Хотя формально не связаны. Сюда миллиардер тоже мог вложить часть своих средств — как "запасной аэродром" на случай, если что-то случится с "Азимутом".
Хочется вспомнить историю и со строительством гостиницы рядом с Морским вокзалом — внезапно там начал расти очередной "гигант", несмотря на протесты жителей и даже депутатов. Возможно, что и здесь мор приложить руку Клячин — формально же участок принадлежит вроде как и не связанным с ним бизнесменам. The Moscow Post подробно освещал эту историю. Где деньги, Клячин?
Что еще известно о сделке Впервые о планах РЖД о продаже непрофильного актива стало известно в начале 2020 года. Уже тогда Старков подчеркивал, что компания считает санатории «отчасти избыточными активами , требующими дополнительных инвестиций» и что дальше развивать их должен профильный игрок. Поделиться Санаторий «Долина Нарзанов» в Кисловодске. Уже тогда представители ОАО «РЖД» отмечали, что после этой сделки у железнодорожного холдинга останутся еще 65 санаторно-курортных объектов. Как именно РЖД намерено поступить с этими активами — пока неизвестно. Ляхов и Краснопольская также являются совладельцами клиники репродуктивного здоровья «Приор Клиника». Но в итоге победителем аукциона стало ООО «Эрув».
Вице-президент Федерации рестораторов и отельеров России Вадим Прасов считает покупку железнодорожных санаториев фирмой Клячина — собственника Azimut Hotels — абсолютно логичным, понятным шагом. Однако не всем так везет, как РЖД, когда предприятие продается сразу, полностью, с большим количеством объектов. Так что, в этом смысле сделка выглядит прецедентом.