Список новостроек и жилых комплексов на стадии строительства расположенных в Якутске. Разные новости В 17 квартале Якутска расселили жильцов 12 аварийных домов Жителей 12 аварийных многоквартирных домов 17 квартала в этом году переселили в новые квартиры. На вопрос, ожидается ли дальнейшее повышение цен на квартиры в Якутске, Алла сообщила, что дальнейшее повышение вряд ли будет, потому как скачок уже произошел, и сегодня.
В Якутске обманутым дольщикам вручили ключи от новых квартир
Стало очень важно продавать и сразу покупать недвижимость, поэтому для своих клиентов мы обязательно готовим сделки «дверь в дверь». То есть продажа недвижимости при наличии встречного варианта. Я не думаю, что рынок недвижимости ждёт затишье. Ведь как показала практика и история, недвижимость — это надёжный способ сохранить свои сбережения и люди будут продолжать стремиться вкладываться в недвижимость.
На каждое вложение найдётся свой адекватный вариант. Главное — правильно выбрать. Понятное дело, что сейчас никто ипотеку брать не спешит и ситуация, можно сказать, шаткая.
У тех людей, у кого уже есть одобрения до конца марта, они сейчас, конечно, спешат, покупают недвижимость. Объекты пользуется спросом, а вот что будет дальше? Скорее всего, затишье.
Сейчас много продавцов, которые боятся продавать, боятся остаться ни с чем или потерять в деньгах. Очень много продавцов, которые сейчас приостанавливают продажи. Те люди, которые спешат продать, они понимают, что если сейчас, до конца марта не продать, потом им сложнее будет.
И, вообще, когда цены на рынке недвижимости повысились, они повысились искусственно, созданные самими же продавцами. Потому что люди хотят как можно дороже продать, они и ставят цену повыше. Да, будут покупать только те люди, у которых действительно есть необходимость в жилье, которым одобрили ипотеку.
Что творится на рынке недвижимости Якутска, обзор цен и прогнозы экспертов. Первичный рынок: предложений будет больше Проект квартала Ленские высоты Как рассказала эксперт в сфере недвижимости, руководитель агентства недвижимости Meline Саргылана Акимова, квартиру в новостройке можно приобрести по договору долевого участия в строительстве напрямую от застройщика и по уступке прав от юридических лиц перекупщики. Покупка напрямую от застройщика выходит дешевле. На момент публикации материала средняя цена у застройщиков — от 120 до 200 тысяч рублей за квадратный метр. По уступке дороже — от 140 до 250 тысяч рублей за квадратный метр. Прошлым летом цены варьировались от 120 до 168 тысяч рублей. Недавно правительство РФ поменяло условия льготной ипотеки с государственным субсидированием и ввело дополнительные условия для таких жилищных кредитов. Если говорить коротко, то теперь для программ ипотеки с субсидированием от государства действует правило «одна льготная ипотека в одни руки», а также по некоторым программам увеличился первоначальный взнос. Чтобы у потенциальных покупателей жилья сохранялась возможность приобретать квартиры в новостройках по низким ставкам, застройщики вместе с банками решили субсидировать ставки по ипотеке самостоятельно. Также по некоторым льготным ипотекам подняли сумму кредита до 9 млн рублей.
Ваш новый адрес в центре города Ольга Птицына - амбассадор строительной компании "ТЕКТА" Проснувшись однажды утром у себя дома, вы выглянете в окно и увидите прекрасный рассвет. За чашкой свежего кофе в безмолвной тишине, вы еще раз убедитесь в правильности своего выбора — эти рассветы с видом на реку заряжают. Как матери, мне хочется, чтобы город, в котором растут мои дети, становился с каждым годом современнее, чтобы в нем появлялись красивые и комфортные дома».
Хозяйка одной из квартир Светлана Калинина рассказала, что ее семья очень долго ждала переезда. Хочу сказать большое спасибо мэру Якутска и Главе Якутии за наш новый дом, за этот прекрасный подарок в канун Нового года! Отметим, что по информации министерства строительства республики, в 2021 году накопительным итогом, учитывая показатели 2019-2020 годов, подлежит расселению 18,13 тысяч человек из 325,21 тысяч кв. По состоянию на 24 декабря 2021 г. Всего за весь период исполнения республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» введены 127 многоквартирных домов, в том числе 82 жилых дома в 2021 году.
Пожар с крыши "Илин Энэра" в Якутске перекинулся на квартиры
В Строительном округе г. Якутска сегодня, 10 ноября начался снос аварийного 16-квартирного деревянного жилого дома 1964 года постройки, расположенного по ул. Семена Данилова, 18. В Якутске в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилья закупят 15 квартир в строящемся жилом доме за 50 млн рублей. Гостевые квартиры в г. Якутске: *КВАРТИРЫ от экон. В Якутске ремонтируют "сталинку", которая каждую минуту угрожает рухнуть.
Мэр Якутска продолжает встречаться с жителями аварийных домов
Instagram и Facebook Metа запрещены в РФ за экстремизм. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии. Cетевое издание «МК в Якутии » уakutia.
Так, в данном районе появится большая школа, поликлиника, детский сад на 315 мест. Срок его сдачи запланирован уже на конец 2024 года. Также в районе «Звездный» до конца 2024 года появится крытый каток с искусственным льдом.
Средство на его строительство выделены в рамках другого президентского нацпроекта — «Демография». По словам начальника строительного участка подрядной организации АЭБ «Капитал» Ростислава Кобзева, установленный в контракте срок будет соблюден.
После Нового года покупателей стало меньше, поэтому сделок практически нет. Эта тенденция продлится до конца лета. Но это опять-таки же только в планах. Если понижение случится, то мы ожидаем, что цены на вторичном рынке вырастут осенью. Поэтому лучше брать квартиру сейчас», — отметил Аркадий Назаров. На вторичном рынке в черте города, ближе к центру, цены варьируются от 120 до 205 тысяч рублей за квадратный метр. Большой популярностью пользуются квартиры в микрорайоне Прометей, по центральным улицам Короленко, Пояркова, Шавкунова и Курашова. Здесь цены начинаются от 140 тысяч рублей за квадратный метр.
Самые дорогие квартиры сегодня продаются в 203-м микрорайоне. Здесь цены — от 200 тысяч рублей за квадратный метр и выше.
Прогнозировать что-то сложно. Мы консультируемся с банками.
Но и там не знают, будут ли понижаться ставки, так как пока ситуация в стране остается сложной», — заключила эксперт. Если в прошлом году участок в 10 соток на Покровском тракте можно было купить за 500—800 тысяч рублей, то сейчас цены стартуют от 1,5 миллиона рублей. При этом в свободной продаже их осталось немного из-за высокого спроса.
В Якутске ремонтируют "сталинку", которая каждую минуту угрожает рухнуть
Изменились ли цены на самые дорогие квартиры Якутска 2023 года. Больше всего арендная плата подорожала в Якутске, где цена на однокомнатные квартиры выросла на 38,6%, на двухкомнатные – на 35,7%, на трехкомнатные – на 44,1. В Якутии ограничат места куренияВ Ил Тумэн Якутии поддержали республиканский законопроект об установлении дополнительных ограничений курения табака в определённых. Статистика рыночных цен на квартиры в Якутске, динамика изменений стоимости недвижимости по периодам. Вчера, 25 декабря, в городе Якутске состоялась торжественная церемония вручения ключей в новом девятиэтажном доме по евского, 110 В.
В Якутске обманутым дольщикам вручили ключи от новых квартир
| Первые арендные квартиры в Якутии появятся в Якутске и Алдане | Забронировать квартиру можно по телефону: 8 (4112) 70-44-66 или в офисе продаж по адресу: г. Якутск, ул. Октябрьская 1/1, офис 503. |
| УТУМ+ I Квартиры в новостройках г. Якутска | В Строительном округе Якутска намерены снести два 16-квартирных аварийных дома и возвести на их месте школу. |
| УТУМ+ I Квартиры в новостройках г. Якутска | ежемесячные данные с 2019 года по ценам на вторичное жилье и новостройки. |
| В Якутске аренда однокомнатной квартиры взлетела за год на 72,8% — до 47 тысяч рублей в месяц | Всего в микрорайоне «Звездный» приобретено 573 квартиры, ключи от которых получат семьи по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда по г. Якутску. |
Еще 48 обманутых дольщиков получили новые квартиры в Якутске - власти
| Итоги 2023 года на рынке аренды квартир: Якутск оказался в лидерах по удорожанию цен — ЯСИА | Митинг владельцев квартир 17-го квартала Якутска — Телеграм. |
| Детям-сиротам и переселенцам из аварийного жилья вручили ключи от новых квартир в Якутске | Информация по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории 17 квартала городского округа «город Якутск» (кварталы 2а, 2б, 2г, 4а, 4б, 4в, 17). |
| Эксперты прогнозируют снижение цен на новостройки: обзор рынка недвижимости Якутска | Информация по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории 17 квартала городского округа «город Якутск» (кварталы 2а, 2б, 2г, 4а, 4б, 4в, 17). |
В Якутске более 1,2 тыс. домов признали аварийными
| Мы запустили Гайды | Что творится на рынке недвижимости Якутска, обзор цен и прогнозы экспертов. |
| Стоит ли сейчас продавать или покупать недвижимость в Якутске? | EXO-YKT | ЭХО СТОЛИЦЫ | Квартиры от застройщиков в Якутске и Владивостоке по лучшим ценам! |
| В Якутске более 1,2 тыс. домов признали аварийными | АО СК «Двадцать первый век» обеспечило страховую защиту объектов жилого фонда МКУ «Агентство по управлению муниципальным имуществом» городского округа «город Якутск». |
Жильцы аварийного дома по ул. Дальняя, 82 получили квартиры в новом доме мкр. «Звездный»
На вторичном рынке будет уменьшение стоимости — Каковы прогнозы на рынке недвижимости в ближайшие полгода или год? Не у всех есть первоначальный взнос. На вторичном рынке будет уменьшение стоимости, потому что люди все ровно переезжают, меняют место жительства, у них единственный вариант это уменьшение стоимости своей квартиры. Это уже на уровне проектов в центральной части России. Меня всегда привлекали проекты группы компаний "Утуум" и "Сэттэ", их отношение к архитектуре, к планированию общих зон, к комфорту, в их домах я могу сказать, что это жилищный комплекс. То есть это непросто квартира, а именно зона, где можно встречать гостей, провести время с ребенком.
Там имеются теплые площадки, парковки. Есть зоны активного отдыха для детей и взрослых, в некоторых местах есть коворкинг зоны, в этих домах комфортно жить, и они не будут терять в ценности. ЖК Панорама в Якутске. Вкратце, строители начал думать о людях. Застройщики поменьше тоже идут к этому, та же отделка подъездов у всех стала хорошая, в общих зонах начали наводить красоту.
Сейчас берет вверх комплексная застройка, например, в Москве набирают популярность те застройщики, которые строят микрорайоны — это компании "Пик", "Самолёт", "А101". У них человек покупает не только квартиру, но стиль жизни условно говоря.
Большинство застройщиков города Якутска на 24 марта приостановили продажи. Скорее всего, будут увеличивать цены. Во вторую очередь, будут пользоваться спросом участки, которые подходят под строительство ДВИ Дальневосточная ипотека. Вторичная недвижимость тоже растёт, но думаю, что после 27 марта рост цен снизится. Будет ли еще дорожать жилье? Стало очень важно продавать и сразу покупать недвижимость, поэтому для своих клиентов мы обязательно готовим сделки «дверь в дверь».
То есть продажа недвижимости при наличии встречного варианта. Я не думаю, что рынок недвижимости ждёт затишье. Ведь как показала практика и история, недвижимость — это надёжный способ сохранить свои сбережения и люди будут продолжать стремиться вкладываться в недвижимость. На каждое вложение найдётся свой адекватный вариант. Главное — правильно выбрать. Понятное дело, что сейчас никто ипотеку брать не спешит и ситуация, можно сказать, шаткая. У тех людей, у кого уже есть одобрения до конца марта, они сейчас, конечно, спешат, покупают недвижимость. Объекты пользуется спросом, а вот что будет дальше?
Скорее всего, затишье. Сейчас много продавцов, которые боятся продавать, боятся остаться ни с чем или потерять в деньгах.
Недвижимость Стоимость одного квадратного метра в новостройке в центре города достигает уже 140 тысяч рублей. Столичные риэлторы прогнозируют, что стоимость жилья в Якутске будет только расти, никакого понижения цен на недвижимость ожидать не стоит.
Сегодня стоимость однокомнатной квартиры в КПД доходит до 4,2 млн рублей. А в новостройке — куда больше. Причем сами риэлторы советуют при возможности приобретать жилье в других регионах страны, например, в том же Подмосковье, нежели в Якутске. Почему Якутск вошел в число городов с дорогой недвижимостью в материале наших коллег из "Якутска вечернего".
Так, недавно появилось объявление о продаже двухуровневой квартиры площадью 240 квадратов в районе "Муус Хайа". Стоимость квартиры владельцы оценили в 25! На сегодня эта квартира по праву считалась самой дорогой из продающихся на сегодня в городе. Итак, квартира располагается в доме индивидуальной планировки, в котором всего восемь квартир.
В эти 25 миллионов вошли: эксклюзивная мебель, изготовленная из дорогих материалов, наличие гаража на первом этаже, второй этаж свободной планировки, на третьем этаже смотровая площадка, индивидуальное газовое отопление, своя сауна, два санузла, душевая и джакузи. В квартире два балкона, на одном из которых установлен холодильник и встроенные шкафы. Квартира действительно шикарная, в которой все сделано и предусмотрено для комфортной жизни. Но, правда, владельцы недавно сняли жилье с продажи.
В 203-м микрорайоне выставлена на продажу квартира с четырьмя комнатами общей площадью 250 кв. Стоимость — 21 миллион.
По его словам, с территории снег вывозился, в период таяния было небольшое подтопление дома, суммарно за год поступало около 5 заявок.
Он также сообщил, что только 4 квартиры из 16 исправно платят за коммунальные услуги. Глава города призвал жильцов МКД вовремя оплачивать за потребляемые тепло и электричество, за обслуживание дома УК «Юнион». Однако, этот дом включен в проект комплексного развития территорий.
Расселением будет заниматься застройщик «Республиканское ипотечное агентство», который составил дорожную карту поэтапного переселения жителей данных кварталов из аварийного жилья в микрорайон «Звездный», — сказал Вадим Семенов. По плану застройщика, жителей МКД по ул. Если управляющая компания обратится в суд для взыскания существующей задолженности жильцов, судебные органы накладывают запрет на регистрацию в Росреестре, то есть арест на квартиру должников-собственников, добавил заместителя директора МКУ «ДЖО».
По данным Департамента жилищных отношений, из 16 квартир в этом доме, две — муниципальные, 14 — находятся в частной собственности, несколько квартир сдаются в аренду, у жильцов десяти квартир имеется в собственности другое жилье.
Еще 48 обманутых дольщиков получили новые квартиры в Якутске - власти
Митинг владельцев квартир 17-го квартала Якутска — Телеграм. 1 293 свежих объявления по продаже квартир в Якутске. Купите свою лучшую квартиру по цене от 850 000 ₽ — 1 293 объявления по продаже недвижимости в Якутске. «Вот так и покупай квартиры»: обрушение скандального ЖК в центре Челябинска сняли с нового ракурса. В Строительном округе г. Якутска сегодня, 10 ноября начался снос аварийного 16-квартирного деревянного жилого дома 1964 года постройки, расположенного по ул. Семена Данилова, 18.
Топ-10 лучших новостроек Якутска
Минимальная стоимость квадратного метра в новостройках составляет 120 тысяч рублей, средняя — 175 тысяч рублей. Самые дешевые варианты можно найти в отдаленных районах, в Сайсарском округе или от застройщика по долевому участию. По переуступке, если ввод жилья близок, придется за квадратный метр отдать от 160 тысяч рублей. На Домклике цена на однокомнатную квартиру в новостройке стартует от 6,8 миллиона рублей в зависимости от квадратуры и района. В «Прометее», к примеру, однушку в 44 квадратных метра можно приобрести за 6,9 миллиона рублей.
Так, в 3-4-комнатных квартирах она составляет от 100 до 130 тысяч рублей в КПД и 100-150 тысяч рублей в доме 112-й серии. Если же дом находится не в центре, то цена одного квадратного метра будет ниже — в КПД от 100 до 110 тысяч рублей, в доме 112-й серии в среднем 120 тысяч рублей. Цена зависит от месторасположения дома, в котором находится квартира, также от года постройки, этажа и от того, остаются ли мебель и бытовая техника в квартире.
Набрав адрес дома, можно увидеть квартиры, которые продаются по этому адресу. Так, например, в панельном доме 1982 года постройки по улице Горького центр продается 1-комнатная квартира малосемейка со всей мебелью и бытовой техникой за 3,5 миллиона рублей. А 2-комнатную квартиру КПД по улице Дзержинского, рядом с площадью Орджоникидзе в самом центре города, продают за 6 миллионов 300 тысяч рублей, но с торгом. Площадь квартиры 46 квадратных метров, с лоджией, 3-й этаж. В квартире выполнен косметический ремонт, остаются кухонный гарнитур, стиральная машина, все документы в порядке. На улице Автодорожной 2-комнатная квартира в КПД площадью 42 квадратных метра постройки 1987 года стоит уже 4 миллиона 700 тысяч рублей. Из мебели здесь остаются кухонный и спальный гарнитуры.
Разница в цене из-за района, за практически одинаковые квартиры, составляет 2 миллиона 400 тысяч рублей. В новом жилом комплексе по улице Губина 1-комнатная квартира площадью 38 квадратных метров стоит уже 7 миллионов, 2-комнатная — 8700. При этом в жилом комплексе «Прометей» 1-комнатная квартира площадью 38 квадратных метров стоит 5 миллионов 650 тысяч рублей, 2-комнатная площадью 64 кв. На улице Красильникова у дома от застройщика «Сэттэ» 2-комнатные новостройки стоят от 7,5 миллиона, 3-комнатные — от 8 миллионов 700 тысяч рублей до 10 миллионов.
Мэр Якутска продолжает встречаться с жителями аварийных домов Опубликовано 18. На встрече с жителями Строительного округа присутствовали представитель Управы округа, руководители структурных подразделений, муниципальных учреждений и предприятий Окружной администрации г. Якутска, представители управляющей компании ООО «Юнион».
По его словам, с территории снег вывозился, в период таяния было небольшое подтопление дома, суммарно за год поступало около 5 заявок. Он также сообщил, что только 4 квартиры из 16 исправно платят за коммунальные услуги. Глава города призвал жильцов МКД вовремя оплачивать за потребляемые тепло и электричество, за обслуживание дома УК «Юнион». Однако, этот дом включен в проект комплексного развития территорий. Расселением будет заниматься застройщик «Республиканское ипотечное агентство», который составил дорожную карту поэтапного переселения жителей данных кварталов из аварийного жилья в микрорайон «Звездный», — сказал Вадим Семенов.
Средство на его строительство выделены в рамках другого президентского нацпроекта — «Демография». По словам начальника строительного участка подрядной организации АЭБ «Капитал» Ростислава Кобзева, установленный в контракте срок будет соблюден. Будущий крытый каток — это двухэтажное здание площадью более пяти тысяч квадратных метров, в котором будут расположены ледовый хоккейный корт, включающий ледовое поле, помещение для керлинга, универсальный спортивный зал», — рассказал начальник строительного участка. Всего в республике с 2019 по 2025 год запланировано переселить более 61 тыс.